农贸市场建设项目可行性研究报告.docxVIP

PAGE # PAGE # Word资料 Word Word资料 农副产品批发市场建设项目 可行性研究报告 ******设计有限责任公司 二o—年七月 TOC \o 1-5 \h \z 第一章总 论 - 1 - 1.1项目摘要 -1 - 1.2项目背景 -2 - 1.3市场定位 -5 - 1.4可研报告编制依据及研究范围 -5 - 1.5研究结论和技术经济指标 -6 - 第二章 项目背景及建设的必要性 -8 - 2.1符合国家关于“十一五”期间加快现代化农产品批发市场建设 的需要 -8 - 2.2适应克拉玛依（车排子）地区农产品流通的需要.…… -8 - 2.3积极响应兵团调整农业产业结构政策，增加农民收入的需要 -9 2.4有利于降低农产品流通成本，提高流通效率 -9 - 2.5有利于扩大城乡居民就业 -9 - 第三章需求分析与建设规模 -11 - 3.1本地区及周边农产品流通设施建设现状及存在的主要问题 -11 3.2新疆及一二九团及周边地区农产品资源调查 -13 - 3.3项目建设地国民经济状况 -14 - 3.4发展规划与预测 -15 - 3.5项目定位及前景分析 -18 - 3.5建设规模及建设内容 -19 - 第四章 项目建设指导思想、原则与总体布局 -21 - 4.1项目建设指导思想 -21 - 4.2项目建设原则 -21 - 4.3总体布局 -22 - 第五章场址选择 -24 - 5.1场址所在地位置现状 -24 - 5.2场址建设条件 -24 - 第六章项目建设方案 -29 - 6.1建设原则 -29 - 6.2总体布置 -29 - 6.3系统布局 -30 - 6.4项目组成 -33 - 6.5 土建设计 -34 - 6.6建设工期 -35 - 第七章公用工程 -36 - 7.1给水和排水 -36 - 7.2供电设计 -38 - 7.3通讯网络系统 -39 - 7.4 供热 -40 - 第八章信息系统和检测系统 -41 - 8.1信息系统建设 -41 - 8.2检测系统建设 -46 - 第九章消防 -48 - 9.1总平面与建筑 -48 - 9.2消防系统 -48 - 第十章环境评价 -50 - 10.1设计依据 -50 - 10.2建设地点环境状况 -50 - 10.3施工期的污染源、污染物及治理方案 -50 - 10.4经营期主要污染源、污染物及治理方案 -51 - 第十一章项目管理与劳动组织 -52 - 11.1项目管理 -52 - 11.2劳动组织 -53 - 第十二章项目实施进度 -55 - 第十三章投资估算及资金筹措 -57 - 13.1投资估算 -57 - 13.2资金来源 -58 - 第十四章财务评价 -59 - 14.1评价依据 -59 - 14.2基础数据和主要参数 -59 - 14.3财务评价 -59 - 14.4财务评价结论 -63 - 第十五章工程招标 -64 - 第十六章社会评价 -66 - 16.1项目对社会的影响分析 -66 - 16.2项目与所在地互适性分析 -66 - 16.3社会风险分析 -67 - 16.4社会评价结论 -67 - 第十七章 项目风险分析 -68 - 17.1项目主要风险因素识别 -68 - 17.2风险程度分析 -68 - 17.3主要风险及防范措施 -69 - 第十八章结论与建议 -71 - 结论 -71 - 建议 -72 - 第一章总论 第一章总论 - PAGE - PAGE #- Word资料 第一章总 论 1.1项目摘要 1.1.1项目名称： *****农副产品批发市场 1.1.2项目建设规模及主要内容： 1、 建设规模 兵团农七师一二九团农副产品批发市场是一个集蔬菜、水果、畜 禽产品于一体的大型综合农贸市场，建设规模为：占地 74000 m2 (111.1亩)，建筑总面积44500 m。年交易量66万吨，交易额预计达到 2.11亿元。该地区有较丰富的农产品资源，本地区除本项目外没有大 型农产品批发市场，而该项目又处于克拉玛依(车排子)地区与 金三 角”地区流通中心，交通便利，设施齐全，品种丰富，可占有本地区 35%的 市场份额。 2、 建设内容 蔬菜交易区：总建筑面积18200 m。其中：商铺7250 m；交易 厅8600 m；加工整理及冷库2100 m。 果品交易区：总建筑面积15000 m。其中：商铺7250 m ；交易 厅6000 m；加工整理及冷库1500 m。 蛋禽类交易区：总建筑面积6300 m。其中：商铺4500 m ；交易 厅 13