略论城市建设管理.docx

略论城市建设管理 一、前言 随着现代社会主义经济的飞速发展， 城市建设的步伐也越来 越快，呈现出一幅异彩缤纷的景象。 怎样的地区能够率先发展成 为区域性的中心地区， 能够进行有效的城市建设， 哪个地区能够 抓住有效机遇， 占据发展的优先主导权等都得以城市建设管理为 基础。进行好了城市建设管理才能使得城市建设具备方向与基本 依据。城市建设管理的好坏优劣等直接关系到城市总体建设以及 功能发挥的效果哦，关系到城市地区的经济、人口、社会、环境 及资源的协调发展、 健康进行以及改革工作的深入情况。 进行城 市建设，必须遵循市场经济的规律，立足于现在，面对未来，综 合布局、统筹兼顾，来促进社会、经济及环境的协调发展。 二、加强城市建设的原则与措施 1、城市建设与区域的发展相适应。现代经济的飞速发展使 得城市与城市间、 城市与农村间的联系越来越紧密。 因此如何站 在宏观的角度来看待区域的发展成为了城市建设管理的先决条 件。只有区域协调发展了才能保证城市的可持续发展。 因此做好 城市建设管理的工作， 对于城市建设、 城市发展以及城市基础设 施布置都具有重要的统筹与导向作用。 我们可以从以下几方面入 手：首先是从区域的整体发展出发来统筹城市以及农村的协调发 展，对城乡的职能进行明确的分工， 因此作为城镇建设布局以及 协调发展的重要导向； 其次要对基础设施建设进行统筹安排以及 合理布局， 避免进行重复建设， 达到基础设施的资源共享以及有 效利用的目的； 最后对不符合区域整体利益及长远利益的建设活 动要进行限制，对资源与环境进行保护。 2、城市建设管理工作要具有超前眼光。高起点、可持续的 规划能够保证城市的有效健康发展。城市建设管理要敢于创新、 勇于探索、着眼于长远，不仅仅局限于已有的条件与空间，坚持 可持续发展、 高起点起步， 分阶段有步骤的实施发展。 除此之外， 要以保护环境、节约土地，坚持可持续性发展。要注重与强化城 市建设管理工作对城市利用的导向作用以及管制作用， 以保证城 市土地达到有效利用。 城市建设管理时要注重城市建设对生态环 境的影响，注重生态环境建设，城市建设的地址选择要合理，严 格按照城市建设管理内容来进行。 3、城市管理工作要同产业的布局、调整以及经济的发展相 结合。我国目前的经济发展面临着经济结构差别的战略性调整， 城市建设管理工作必须以经济调整的要求为基础， 以促进产业结 构优化升级为导向， 以保证产业的聚集、 规模效应为原则来进行 规定。打破城市建设管理规划仅仅是建设规划的概念， 应该要更 加深入及探索城市的经济问题， 充分发挥出城市规划对经济空间 布局的促进与协调作用， 对不同阶层的经济利益进行调配， 通过 城市建设进行管理来促进经济的发展。 首先在进行城市建设管理 工作时要充分利用税收法律法规等市场经济条件下的政府有效 管理手段，对城市建设工作进行强化，，来调控与引导该地区的 建设规模及发展方向与发展速度。 城市建设管理工作也应与国家 及地方政府的投资政策、 产业政策及税收政策工作相适应、 相配 合；其次在进行城市管理建设工作时要深入到当地的建设项目及 选址工作。对于新增加的城市用地及建设项目以及大中型的建设 项目、对城市发展具有重大影响的建设项目等的选址都应该由与 批准建设用地或是建设项目的部门同一等级的城市规划行政主 管部门进行审批； 最后应该通过对城市建设的管理工作来推动城 市经济的飞速发展， 在经济发展较慢的时候， 城市建设管理工作 要注重新的经济增长点的发现、培养及扶持。 4、城市建设管理工作是保证城市建设可持续发展的重要保 证，是城市建设与延续与具体化， 是城市建设是否能得到维护与 实施的重要环节。 城市建设是城市发展的基础， 是塑造城市形象， 提高成氏品味的重要条件。 所以，我们有必要将城市建设作为重 点，高质量、高标准的建设。但是长时间以来，城市建设管理同 城市管理计划内容不一致， 说一套做一套， 城市建设与城市管理 脱节，城市建设管理上所规划的内容不能得到有效实施， 在建设 上分散，条块分割，各自为政、投资效益差，造成巨大的浪费与 损失。 为了使城市建设与管理工作相互连接， 避免进行重复建设与 资金的浪费， 应不断加大城市管理的力度， 按照效能与统一的原 则，把城市内格雷工程如供电、交通、供水、排水、燃气等专项 工程都纳入统一的管理。使建设分散、各自为政的建设、归口管 理都归向统一，提高城市管理的效能。 城市面貌是城市文明的重要组成部分，是全市民众城市意 识、卫生意识以及整体素质的综合表现。 如果城市建设管理的水 平不高，创建文明城市也只能成为一句空话。 在很多城市建设中， 由于起点低，城市居民的城市意识比较单薄， 没有完全实现由农 民到城市居民的转变，房屋乱建、乱贴广告、乱建房屋等破城城 市文明