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安全管理协议书 编号：YZ-WY-AQ-F38-2017A 甲方： 物业服务中心 地址： 负责人： 联系电话： 乙方： 地址： 负责人： 联系电话： 一、总则 乙方承包 大厦/小区 工程/高处作业施工，为加强物业服务区域内的各类施工与高处作业等活动的安全管理，保障施工与高处作业人员的人身与财产安全，防止意外事件发生，就施工与高处作业过程中的甲乙双方权利和义务约定如下： 二、甲方权利与义务 1、甲方应核实施工人员的资质、工具状况、安全防范措施等，有权及时制止乙方人员违规行为。 2、甲方有权及时制止乙方工作人员未有效执行合同约定的行为，如乙方人员不听劝止，由此所造成的人身伤害与财产损失由乙方全部承担。 3、甲方指定专人对施工工程进行监督，如因乙方违章施工，造成共用部位与设施渗、漏、堵、损坏等，须修复或照价赔偿。 4、乙方施工人员未经许可进入非施工区域、非必经路段，或不服从甲方管理，甲方有权要求乙方将该施工人员即时带离甲方服务区域，并禁止其再进入甲方服务区域进行任何活动。 三、乙方权利与义务 1、施工/高处作业方须依照安全生产相关法规的要求，组织开展安全生产教育与培训，并为相关施工/作业人员购买劳动工伤保险、人身意外险等。 2、现场施工/作业人员，必须具备作业资质，作业过程中必须配备安全防护用具及采取安全防护措施。 3、施工期间，施工/高处作业方必须指定一名负责人全程跟进现场施工作业与人员管理，做好现场秩序维护，制止不安全行为。地面设置防护隔离栏，悬挂警示标识等。 4、作业过程中，务必做好防护与提示，因施工作业造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，由施工方负责修复并赔偿。因违反规定造成公共设施（包括楼道、墙面、天台等）的损坏，照价赔偿。因防护与提示不当，所引发的第三方人身、财产损失，由施工方承担全部责任及赔偿。 5、乙方施工人员进出甲方服务区域，需出示由甲方办理的出入证，每日进场和退场时交验出入证。 6、乙方施工作业时间须事先与甲方商定，并在双方确认的时间段内施工作业，以免对甲方服务区域内的住户造成影响。 7、乙方施工人员禁止高空抛物、弃物，施工期间所产生的建筑垃圾、废料，必须按指定的位置堆放，并在规定的时间内集中清运。 8、遇雨、雾、四级及以上大风天气时，乙方必须停止施工作业，否则由此产生的一切后果，乙方自负。 9、乙方施工人员不得在甲方服务区域内有吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将严肃处理直至移交公安机关。 四、其他 1、本协议由双方自愿协商签署，一式两份，甲乙双方各持一份，加盖公章即为有效。施工与作业完成，本协议自行终止。 2、本协议未尽事宜由双方协商解决。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 单位名称： 单位名称： 代表人： 代表人： 签约时间： 签约时间：