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目录 一、项目目标 需求分析 网站目标与期望 1、树立全新企业形象 2、优化企业内部管理 3、增强销售力 4、提咼附加值 网站设计风格 二、网站整体结构 网站栏目结构图 栏目说明 Flash引导页 网站首页 公司概况 新闻中心 住宅项目 商业项目 悉心服务 企业邮箱 三、网站权限管理 四、网站运营安全策略 五、网站建设进度及实施过程 项目合作与成员 项目实施方法 1、规划定义 2、分析设计 3、编码制作 4、测试验收 5、维护管理 项目实施沟通 六、费用预算 、项目目标 需求分析 进入21世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产 业，这一关系到消费者切身问题^衣、食、住、行的行业，当然也不例外。 业，这一关系到消费者切身问题 ^衣、 食、住、行的行业，当然也不例外。 小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现，充分体现 出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。 房地产项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，利用网 络技术在网上进行互动式营销，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、 预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。 在互联网上建立其自身的网站， 能迅速建立起旗下项目在网上的知名度 和美誉度。该网站又可作为华润置地集团对外宣传，建立公司品牌形象的基 地，为公司后续开发项目的宣传推广做好准备。 网站目标与期望 1、树立全新企业形象 买房子是许多人一生中的头等大事，需要考虑的方面也较多。因发展商 的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之 。现在通过建立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球 范围的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥 补了传统手段的单一性和不可预见性。因此，建立网站是对企业形象的建立 和维持的很有效果的宣传。 2、优化企业内部管理 网站是实现这一模式的平台。单靠网站本身，对企业内部管理还不能很 好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化综合布线系统、电子商务解决 方案的实施，就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内部资源损耗、 减低成本、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥 巨大作用，最终使企业的运营和运作达到最大的优化。 3、增强销售力 对房地产项目而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优 势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于 互联网所具有的“一对一”的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信 息。使信息的传播不在是主观加给消费者， 而是由消费者有选择地主动吸收。 同时，项目信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了 电视声、光、电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。 4、提高附加值 项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上就越有竞 争力，越受消费者欢迎。所以，发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目 的附加值，例如优美的小区环境、 体贴的物业服务、 和谐的社区文化等方式。 但发展到现阶段， 仅仅这些已不能满足市场的要求。 为项目建立自己的网站， 为消费者提供个性化、互动化、有针对性的 24 小时网上服务，也正是一个 全新体现项目附加值的方向。业主可以利用楼盘内部网连接网站，随时与外 界保持紧密的联系，进行商务、生活、娱乐等各方面的活动。 网站设计风格 我们将充分发挥网站策划和建设开发的优势， 在开发建设华润集团网站 中将严格遵循以下原则： 1．在设计上：精美与高效兼顾。网站页面设计体现 ** 集团的大型企业 形象，在框架编排、色彩搭配以及 Flash 动画的适当穿插都做到恰到好处， 大事记 媒体聚焦 大事记 媒体聚焦 使整个网站在保证功能的前提下给浏览者带来良好的视觉享受和时代动感。 2.在网站功能上：充分体现网站的互动性，并且采用多种机制提醒网 站管理人员，便于网管和相关人员及时响应。并且特别注重网站的安全和稳 定，米用网络安全、系统登录安全、各分系统安全、分系统模块安全、会话 期间安全等多种方式确保安全。采用先进的3层结构的编程方式使网站即使 在极多访问量的情况下仍能保持稳定。 3.在网站维护和后续扩展上：我们提供专门的网站维护后台，网站管 理员可以很方便的借助这个平台维护整个网站。我们在规划网站之初，就会 将功能模块框架搭建得很大而且易于扩展,以后增加新的功能和模块都会非常方便，降低二次开发成本。另外，对于以静态和FLASH 将功能模块框架搭建得很大而且易于扩展, 以后增加新的功能和模块都会非 常方便，降低二次开发成本。另外，对于以静态和 FLASH展示的页面，考虑 到页面的精美要求，我们手工维护。 、网站整体结构 网站栏目结构图 华润置地 首页 公司概况 新闻中心 住宅项目