大连市国有土地储备交易程序规定解析.docxVIP

大连市国有土地储备交易程序规定 （大政发〔2004〕46号 2004.5.18 第一章总则 第一条为规范国有土地储备、交易，加强对土地资源的宏观调控，建立公平、公 正、公开的土地市场，根据《中华人民共和国土地管理法》及有关规定 ，制定本规 ^定。 第二条大连市行政区域内国有土地的储备、交易，执行本规定。 第三条大连市土地行政主管部门、土地储备交易机构、规划行政主管部门、房 产行政主管部门、财政部门，依据职责分工负责本规定的实施。 第四条国有土地储备、交易，实行政府统一收购、统一储备、统一整理、统一 供应的原则。第二章土地储备的准备 第五条土地储备交易机构根据土地储备计划、土地供应年度计划，进行拟储备 土地的权属、他项权利和利用现状调查，并测绘土地面积。 第六条拟储备土地权属清晰，他项权利、利用现状和面积明确，符合储备要求的, 由土地储备交易机构通过《大连日报》向原使用土地单位或个人下达《国有土地使 用权收回、收购通知书》，组织资产（不动产评估并报相关部门备案审查。同时土地 行政主管部门停止办理转让、租赁等手续。 拟储备土地存在他项权利，需要与有关单位洽谈或向人民法院提起诉讼的，由土 地储备交易机构协调；需要解除抵押、查封的，由土地行政主管部门负责办理解除抵 押、查封等手续。 第七条土地储备交易机构与原使用土地单位或个人洽谈，签订《国有土地使用 权收回、收购合同》。合同应写明土地的