汇邦地产蒲城公园项目发展战略与定位报告指导.pptVIP

;蒲城意象;报告核心内容;项目整体定位;蒲南新区，区域认知度低（现状）；规划利好、百废待兴，通达性好（未来）;规划熟、市场不熟；政府熟、群众不熟；;项目规模大（ 223.5亩）；地块内部落差明显，为自身景观塑造提供先天优势。;Page ? *;位于城市边缘新开发区、属于景观资源丰富的中高密度大规模项目;区域属性重新界定;属性界定关键词;项目整体定位;Page ? *;Page ? *;;区域地段;四季花城;20#主体已经封顶;四季花城;四季花城; 蒲京·荣城 ; 蒲京·荣城 ;海报;;两室两厅一卫、93.78㎡;;区域地段;;;Page ? *;Page ? *;项目整体定位;开发商背景;Page ? *;Page ? *;Page ? *;项目价值体系;项目整体定位;Page ? *;项目定位;Page ? *;Page ? *;Page ? *;成都中海国际社区：重新界定区域属性，充分挖掘区域价值，建立独特的竞争优势;2000亩的大盘，封闭、低容积率的高档社区规划 VS 小区域市场、中端消费者，缺乏持续开发的支撑;Page ? *;Page ? *;Page ? *;Page ? *;Page ? *;;关键词：汇邦、公园、品质、新城、健康、运动;关键词：汇邦、公园、品质、新城、健康、运动;关键词：汇邦、公园、品质、新城、健康、运动;Page ? *;Page ? *;户型定位;Page ? *;产品建议;产品建议;;产品建议;产品建议;产品建议;产品建议;产品建议;产品建议;产品建议;Page ? *;Page ? *;Page ? *;建筑风格建议;Page ? *;Page ? *;;Page ? *;Page ? *;Page ? *;Page ? *;;;售楼部风格建议;蒲城皇家俱乐部，专属顶级阶层的交际场、生活场;一个身份的标签，一个圈层的交集，一个社会精英的活动场所;台球室;五星级、管家式服务标准匹配皇家形象，让西安人享受前所未有的尊贵;安全、私密的现代化智能物业管理系统，让蒲城人享受前所未有的尊贵;特色的物管服务人员形象将成为本项目亮点之一;智能安防;地板采暖;外墙外保温;周界红外 系统组成：红外对射探测器,防区模块,报警主机； 功能：对非法越入者起到威慑及录像取证的作用 ；;项目整体定位;Page ? *;Page ? *;Page ? *;Page ? *;Page ? *;Page ? *;1;Page ? *;本项目成本目标预算;Page ? *;Page ? *;Page ? *;Page ? *;Page ? *; 谢 谢！