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带格式的：行距：固定值1磅 附件1: 飞/ A— V 带格式的：字体：（默认）仿 宋 GB2312,（中文）仿宋 GB2312, 小四，非加粗 一 1 个人商务贷款不良贷款典型案例分析 V 带格式的：号体「（默认〉仿 —I 宋 GB2312,（中文）仿宋 GB2312 （2010 年 11 月） 带格式的:W7 （默认）仿 一 | 宋 GB2312,（中文）仿宋 GB2312, 小恥非加粗 ~ 1 带格式的：两端对齐 案例1：利用假他项权证骗取我行贷款 借款人向某原是某粮油公司法定代表人。2009 借款人向某原是某粮油公司法定代表人。2009年4月22日, 向某以其位于县城评估价值为72. 04万元的房产为抵押，向当地 县支行成功申请到一笔28万元的个人商务贷款O 2009年6月初, 向某小额贷款保证人刘某向县支行有关人员透露向某利用假他 项权证骗取农发行贷款约200万元，县支行信贷部经理与该笔贷 款的管户信贷员随即前往房产局查验，证实向某用于在我行取得 28万元个人商务贷款的他项权证同样为伪造。此时借款人无法 联系到，后经多方了解得知向某因涉嫌非法融资已离开当地，不 知去向。此时，向某在县支行有未结清商户保证贷款5万余元,关部门为避免此类经济案件会对当地造成较大的负面影响，迟迟带格式的没有立案。 知去向。此时，向某在县支行有未结清商户保证贷款5万余元, 关部门为避免此类经济案件会对当地造成较大的负面影响，迟迟 带格式的 没有立案。 2009年6月16日，县支行向当地法院提起诉讼，同时申请 进行资产保全，法院于6月17日批准对向某提供的房产进行了 资产保全。- 2009年10月21日，在经过一系列法律程序后，县法院下 属的法庭判决向某及其配偶归还欠我行的贷款。但此处房产由于 报建手续不全，房产局发放房产证的行为属于违规行为，房产局 怕承担责任，已将向某房产进行了注销，同时销毁了所有的电脑 资料，并表示没有对向某房产办理过房产证。因此法院虽然判决 向某归还我行贷款，但是却没有判定我行抵押合同有效。 带格式的带格式的此种情况下，县支行通过多方收集证据，收集到向某与张某 带格式的 带格式的 两人共同出资56.8万元购买395平方米土地的合同。向某抵押 给我行的房产只是在那块土地上修建的占地达1 30. 35平方米的 一处房产，土地使用证上也是向某和张某两个人的名字，报建手 续也是以两人名义报建的。县支行将这些证据提交给法院执行 局，执行局表示可认定向某有房屋所有权。? /甦缠 2010年1月27日，该笔贷款执行生效到期，支行向法院提 起执行申请。在法院执行过程中，向某的合伙建房人张某突然提 出异议，出具了向某将房产所有权转卖给自己和蒲某等人的有关 协议，法院认定协议有效，要求县支行提供借款人其他可执行的 财产线索。但向某已负债过千万，原经营的粮油公司全部资产以 400余万元的底价流拍，早已资不抵债，财产执行陷入困境。— 在法院终止了对向某房产强制执行的情况下，县支行继续向 县委、县政府、县法院汇报县支行支持地方发展所做出的巨大贡 献和向某在我行诈骗贷款一事所造成的恶劣社会影响，得到了当 /带格式的 /带格式的 地县长、副县长和县法院院长、常务副院长的大力支持。▲ 2010年2月20日，县支行再次请求县人民政府及相关部门 给予支持，组织力量全力追缴贷款。 带格式的 县委、县政府及司法部门通过积极努力，将向某抓捕归案, 县公安局通过近一个月多方收集证据后，于2010年5月4日将 案件移交了县检察院。为使该案件快审快结，县支行积极与县检 察院沟通协调，争取县检察院的支持。2010年5月14 H,县支 行就此案件向县检察院检察长进行了汇报。县检察院检察长当场 表态将亲自对该案件进行督办，迅速组织力量对向某案件材料进 行进一步搜集、整理，并于5月25日将案件移交县法院提起公 诉。县法院接收到案件后，院长和常务副院长亲自过问此案件, 要求立即对案件进行审查，对向某抵押贷款的房产进行评估拍卖 执行。, 2010年6月12日，受县法院委托，县价格认证中心对向某 带格式的 抵押贷款的房产进行了评估，最终评估鉴定价值为483700元。 随后，县法院将向某抵押贷款的房产委托给某拍卖公司进行拍 卖 但该拍卖公司以向某抵押贷款的房产没有预售证为由而不予 受理。 带格式的 2010年7月20日，县法院又将向某抵押贷款的房产委托给 另一拍卖公司进行拍卖。8月12 H ,县法院和拍卖公司对向某 贷款的抵押房产进行了拍卖，但由于没有人竞拍，造成流拍。 带格式的 因向某在民间借贷和在其它金融机构骗贷金额高达一千多 万元，为了避免有更多的债权人参与到此处向某抵押贷款的房产 分配中来，维护已申请执行的债权人的利益，县法院建议用抵债 的方式先将向某抵押贷款的房产抵给三个已