如何做好工程造价中的审核工作-文档.docxVIP

如何做好工程造价中的审核工作 、保障工程造价中审核质量 工程量的审核 工程量是决定工程造价的主要因素， 核实工程量是工程审核 的关键。审核的方法可以是根据施工单位编制的竣工结算工程量 计算表，对照图纸、设计变更、现场签证等进行计算审核；也可 还应以借助计算机图形算量与钢筋算量软件， 结合相关资料重新对工 程量进行计算审核。 而对于图纸没有标识清楚或有异议的， 到现场进行测量核实。 在审核过程中， 应对一些项目内容进行重 还应 如基点审核：一是投资比例较大的分项工程，如基础工程、钢筋混凝 土工程以及高级装饰项目； 二是容易混淆或出漏洞的项目， 础土方清单计价中不考虑放坡、 工作面； 三是容易重复列项的项 目，如卫生器具的阀门已计含在相应的项目中， 不应再列项计算 安装工程量；四是容易重复计算的项目，如框架梁砼计算时，不 扣除砼柱，在计算砌体时不扣除砼过梁和孔洞等。同时，还应对 工程量的计量单位进行认真审核， 因对其稍有疏忽将导致工程量 成倍加大，从而影响工程造价。 如基 对工程的变更进行审核 工程在建设过程中经常发生设计变更、 工程变更及各种调差 , 这些都对工程造价产生重要影响 , 同时它又是产生漏洞、 增大工 程造价的重要因素 . 因此 , 应对此进行详细审核。 对预算单价的审核 预算单价套用准确与否 , 直接影响工程造价的高低。故此 在对工程量及各种变更实施审计以后 , 应对预算单价套用换算 进行高比例抽样审核 , 抽样时应突出以下内容： ①审查换算的单价是否是定额允许换算的 , 换算的方法、结 果是否正确。 ②审查补充定额及单位估价表的编制是否符合编制原则 有无相关部门批复。 ③对各分项工程分别实施抽样审查 , 审查各分项工程预算 单价与所执行定额预算单价是否相符 , 单价与所执行定额预算单价是否相符 , 项目名称、 规格、单位及 所含工程内容是否与单位估价表一致。 ④装饰工程的套价应视装饰等级分别套用估价表, 因此 , ④装饰工程的套价应视装饰等级分别套用估价表 , 因此 , 对装饰工程的审计应重点审查其套用定额是否正确 , 是否存在 低装饰等级高套价现象。 对各项取费进行审核 工程造价除定额直接费以外 , 尚有间接费、 利润、 税金等费 用。这些费用都是按一定的计价基础以一定的比例计取的 , 同时 以上费用在工程造价中所占比例也较高 , 所以审核人员有必要 对其实施详细审核。 ①审查各项费用的计取基础是否符合现行规定 , 有无不能 作为计算基础的费用列入计费基础。 ②审查定额直接费调减以后各项费用是否相应调整。 ③审查各项费用计取的费率是否与建安工程合同规定相符 是否与现行规定相符 , 是否与施工单位的资质等级相符 , 是否 与工程类别相符。 二、建筑工程造价审核中存在的问题 企业没有建立完善的工程造价审核制度 部分建筑企业工程造价审核意识相对薄弱， 对其重要性认识 不足，并没有建立健全的工程造价审核制度； 有些单位只注重形 式，表面上有了完整的工程造价审核制度， 然而并没有将其实际 运用到工程建设中去， 使得工程造价审核制度只是走走过场， 并 没有发挥其应有的作用。还有些单位的工程造价审核制度不完 善，设计不合理，缺乏长期、有效的实行机制。只追求短期的效 应，对于工程造价审核管理的内在要求并没有得到贯彻落实。 如 没有建立完整配套的责任追究制度， 使得员工不知道自己该做什 么，不该做什么，对违反道德和法律法规的行为，没有明确的责 任认识，这就容易产生经济案件，给企业造成重大损失。 送审资料不全、可靠度不高，变更、签证过多，随意性 送审资料的真实性和完整性是建筑工程造价审核的首要条 件，送审资料一般要包括：工程建设有关合同、工程预算资料、 竣工结算书、施工过程中的交底以及设计变更、各种签证资料， 工程竣工图及验收报告等。有些小项目并没有按正规程序办事， 施工前只是粗略地设计草图， 在实际施工过程中造成太多的变更 和签证， 增加了许多工程造价， 使得结算造价超出了合同的预算 造价；有些单位施工管理不完善，责任心也不强，对于施工方送 来的各种签证都来之不拒，随意的签字，造成签字数目过多，增 加了工程造价。 高套定额问题 随着新技术、 新材料和新结构的不断地被发明， 使工程造价 中的定额缺项也不断增多。由于缺乏市场调查和可靠的数据资 料，使工程造价中对缺项的定额有不合理性。有些施工方为了获得更多的利益， 对缺项采用高套定额单价，人为地提高建筑工程 料，使工程造价中对缺项的定额有不合理性。 有些施工方为了获 得更多的利益， 对缺项采用高套定额单价， 人为地提高建筑工程 的造价。 虚增工程量问题 有些施工单位为了谋取更多的利益，在送审的项目中经常会出现以下几种情况： ①有些建筑工程中，送审的工程量计算结果 有些施工单位为