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房屋租赁违约合同范本 房屋租赁违约合同范本 在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要 在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要 求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租 求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租 人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失 ;如果承租人想毁约的， 人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失 ;如果承租人想毁约的， 出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。 房屋买租赁约合同范本 房屋买租赁约合同范本 甲方(出卖人)：****都城物业发展有限公司 甲方(出卖人)：****都城物业发展有限公司 乙方(买受人)：****劲松路甲 1 号松华园小区 单元 房业主 乙方(买受人)：****劲松路甲 1 号松华园小区 单元 房业主 鉴于： 鉴于： 1、XX 年 月 日，甲、乙双方共同签订了 《北京市商品房预售合同》 1、XX 年 月 日，甲、乙双方共同签订了 《北京市商品房预售合同》 (合同编号： )，乙方购买***劲松路甲 1 号松华园小区住宅楼 (都城 (合同编号： )，乙方购买***劲松路甲 1 号松华园小区住宅楼 (都城 心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币 元。 心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币 元。 2、甲方应于 XX 年 10 月 31 日前向乙方交付商品房。 2、甲方应于 XX 年 10 月 31 日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙 方交付商品房。 方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的 《入住通知书》，甲方自XX 年 5 月 20 日起办理 4、乙方已收到甲方的 《入住通知书》，甲方自XX 年 5 月 20 日起办理 入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至 XX 年 5 月 19 日。 入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至 XX 年 5 月 19 日。 5、乙方已于 XX 年 5 月 30 日办理了入住手续，接收了商品房。 5、乙方已于 XX 年 5 月 30 日办理了入住手续，接收了商品房。 6、自XX 年 11 月 1 日起至XX 年 5 月 19 日止，甲方逾期交房 201 日， 6、自XX 年 11 月 1 日起至XX 年 5 月 19 日止，甲方逾期交房 201 日， 对照 《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙 对照 《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙 方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金 方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金 1 / 25 1 / 25 人民币 元。 人民币 元。 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于 XX 年 月 日前以 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于 XX 年 月 日前以 现金方式一次付清。 现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。 三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方 三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方 不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。 不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。 甲方：________ 乙方：________ 甲方：________ 乙方：________ ________ 年________ 月________ 日 ________ 年________ 月________ 日 甲方：________，性别：_______，汉族_______， ________年________ 甲方：______