信展I号投资项目（第三期）.pdfVIP

新华信托•信展I 号合伙企业有限合伙人财产份额投资 集合资金信托计划 （第三期）拟投资项目简介 新华信托•信展 I 号合伙企业有限合伙人财产份额投资集合资金信托 信托名称 计划（第三期） 信托类型 投资类信托 投资规模 19,800 万元 投资期限 2 年 新华信托股份有限公司（简称“新华信托”）拟与重庆信展股权投资 基金管理有限公司以有限合伙企业方式设立重庆信展浩铭投资中心 （有限合伙）等多家有限合伙企业（以下简称“各合伙企业”），新华信 托通过设立信托计划作为有限合伙人按照不高于各合伙企业财产份 投资 运用方式 额的99％缴纳资金，形成有限合伙企业有限合伙人财产份额。合伙企 业成立后，由该合伙企业委托银行向重庆缙云资产经营（集团）有限 公司（简称“缙云集团”）发放贷款，用于其实施的十里温泉城项目的征 地拆迁及建设。 重庆信展股权投资基金管理有限公司是新华信托股份有限公司 重庆信展股权投资基 与重庆高新区开发投资集团有限公司依照《中华人民共和国公司法》 金管理有限公司 介绍 共同出资设立的基金管理公司。公司注册资本1,000 万元，其中新华 信托持股60% ，重庆高新区开发投资集团有限公司持股40%。 100 万元-300 万元（不含）：9%/年；300 万元（含）以上 ：10%/ 预期年化收益率 年。 1 1、融资人为重庆市北碚区财政局全额出资组建的国有独资企业 ， 于2003 年8 月成立，注册资本40,000 万元。截止2012 年8 月31 日， 缙云集团资产总额为11,172,764,125.61 元，负债合计2,867,225,146.15 元，所有者权益为8,305,538,979.46 元。 2、、还款来源有保障。 （1 ）经预测 ，缙云集团 2012 年-2015 年累计净现金流量为 45,785.14 万元万元，可覆盖本次投资本息。 （2 ）缙云集团将位于北碚区澄江镇十里温泉城控规范围内 产品特点及风控措施 1-1-2/02 地块的土地使用权，面积共计为118,630.50 平方米（107D 房 地证2012 字第00238 号）用作抵押担保 ，为本次信托的到期退出提 供抵押。该宗土地使用权经深圳市天健国众联合资产评估土地房地产 估价有限公司重庆分公司评估，价值为人民币叁亿叁仟零玖拾柒万玖 仟壹佰元整。 （3 ）经北碚区政府研究决定，由区财政局在信托融资期内向缙 云集团安排财政专项资金，用于信托融资本息的全额偿还。北碚区政 府已就此向区人大常委会作了专题报告，区人大常委会决议同意将上 述财政专项资金纳入北碚区同期财政预算安排。 备注：本产品简介仅对“新华信托·信展I 号合伙企业有限合伙人财产份额投资集合资金信托计划（第 三期）”投资项目进行简要介绍，不构成对投资者的承诺，委托人、受托人权利义务应以正式签署的 信托合同文件为准。