国际工程项目管理模式概述.pptVIP

第二章 国际工程项目管理模式;2.2.3 设计－采购－施工/交钥匙模式  （EPC Turnkey）; 此模式的承包商可提供从项目策划开始，提出方案、进行设计、市场调查、设备采购、施工、安装和调试，直至竣工移交的全套服务。 ;设计、采购、施工（EPC）的工作范围大致包括：;该模式的优点： 由单个承包商对项目的设计、采购、施工全面负责，项目责任单一，简化了合同组织关系，有利于业主管理。 EPC项目属于总价包干（不可调价），因此业主的投资成本在早期即可得到保证。 能够较???的将工艺的设计与设备的采购及安装紧密结合起来，有利于项目综合效益的提升。 业主方承担的风险较小。;该模式的缺点： 能够承担EPC大型项目的承包商数量较少 承包商承担的风险较大，因此工程项目的效益、质量完全取决于EPC项目承包商的经验及水平。 工程的造价可能较高;适用情况;EPC Turnkey模式下业主方的风险;EPC Turnkey 模式下承包商的风险;工程师（或业主代表）的拖延或刁难 供应商的风险：不及时、不合格、索赔等 施工中的技术风险 通货膨胀 不可抗力 ;EPC交钥匙总承包的变通形式;2.2.4 项目管理型承包模式;施工承包商;近年来，国际上石化项目在建设管理与实践方面有了较大的变化，总承包已不是从项目可研批准开始直到考核、验收，而是分成两个阶段来进行，第一阶段叫做定义阶段，第二阶段叫做执行阶段，在这两个阶段里，业主委托一家工程公司对项目进行全面的管理，即“项目管理承包商”。 南海乙烯项目总投资40亿美元，采用PMC模式;第一阶段：PMC要负责组织或完成基础设计，确定所有技术方案、专业设计方案；确定设备、材料的规格与数量；作出相当准确的估算（正负10%），并编制出工程设计、采购和建设的招标书，最终确定工程中各个项目的总承包商（EPC或EP+C），这就是所谓的定义阶段和定义工作。 ;第二阶段称之为执行阶段，在这个阶段里，由中标的总承包商负责执行详细设计、采购和建设工作。PMC在这个阶段里，要代业主负起全部项目的管理协调和监理作用，直到项目完成。在各个阶段，PMC应及时向业主报告工作，业主则派出少量人员对PMC的工作进行监督和检查。;南海80万吨乙烯项目采用PMC管理的办法。 各方对在合资企业的参股百分比：壳牌南海有限公司为50%，中国海洋石油总公司为40%，广东投资发展公司和中国招商局各为5%。 总投资约40亿美元。 柏克德、中国石化工程建设公司、福斯特惠勒组成的联合体（BSF）作为PMC。;PMC项目管理特色;关于工时费用和奖惩;工时单价的固定费率部分;C. 管理费：包括： 管理人员工资、工资附加及差旅费分摊、离退休人员补贴、新招收人员培训费及职工培训费、项目团队建设费及娱乐费、部分固定资产折旧及维修费、市场开发费、标准规范及技术开发费、学会费、工会活动费、绿化费、广告宣传费、咨询费（含律师费）、审计费。; D. 办公室费用：包括： 办公楼折旧、维修费及公用消耗、房产税、计算机费包括除CAD之外的计算机折旧、维护、消耗及网络费用、标准软件费、当地通讯费（即市话费用）、办公设备折旧及维修费、办公家具及办公用品费、消防费用、水电费、保安、保卫及辅助人员雇用费。; 以上A.B.C.D四项构成了工时单价的固定费率部分。其中A.B两项对不同级别的人员有不同的费率，C.D两项对所有人员均为相同费率。;工时单价的可变费率部分（即实报实销部分）;利润;奖励及惩罚;固定激励;与成本相连的激励;(2) PMC项目的费用估算;PMC的主要工作;PMC模式的主要优点;PMC模式的主要缺点;在什么情况下需要PMC;2. 2.5建筑工程管理模式（CM模式） Construction Management Approach;招标、签订合同; ; 由业主委托的CM经理与建筑师组成一个联合小组共同负责组织和管理工程的规划、设计和施工，但CM经理对设计的管理是协调作用，完成一部分工程的设计后，即对这一部分工程进行招标，发包给一家承包商，由业主直接就每个分部工程与承包商签订承包合同。要挑选精明强干，懂工程、懂经济、又懂管理的人才来担任CM经理。CM经理与各个承包商之间是管理和协调关系。 ;阶段发包方式的最大优点;这种方式的缺点;特点;CM常用的两种形式;（1）代理型CM模式;（2）非代理型或风险型CM模式;CM模式业主方的风险;CM模式承包商的风险;PMC与CM的区别;2.2.6 BOT（Build-Operate-Transfer）模式 ;项目公司;2.BOT的基本形式及其演变;BOT的十四种演变形式;SOT (Sold-Operate-Transfer，出售-经营-移交) DBO