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优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE3 优秀文档 PAGE 考试《房地产公司会计 》试题 题号 一 二 三 四 总分 得分 一、断定题（在每题后边的括号内填入断定结果，你以为正确的用“√”表示，过错的用“×”表示。每题2分，共20分） 得分 评卷人 1．（ ）由于公司有也许会发生亏折，因此，收入也许会增多公司的所有者权利， 也也许会减少公司的所有者权利。 2．（ ）现金支票能够支取现金，也能够转账；转账支票只能转账，不能支取现金。 3．（ ）单子的到期价值就是单子的面值。 4．（ ）财产就是公司拥有的各样有形财产。 5．（ ）公司当作牢固财产核算的必须是拥有所有权的物品。 6．（ ）区别牢固财产与商品等流动财产的重要标志是其取得的目标是为了生产经 营活动而不是为了销售。 7．（ ）惟有外购的商誉才能当作无形财产进行核算。 8．（ ）所有者权利在数量上等于公司的财产总额减去欠债总额后的余额。 9．（ ）确实无法支付的钱款也属于公司的营业收入。 10．（ ）预售商品房取得的价款能够当作当期营业收入。  1 2．举例说明牢固财产折旧的局限？ 3．房地产公司无形财产有哪些分类形成？ 二、简答题（每题5分，共20分） 得分 评卷人 1．开发成本有哪些成本项目？ 4．收益总额的形成？ 第1页共3页 三、阐述题（每题10分，共20分） 得分 评卷人 1．试述收益分派的次序？ 2．试述现金的使用局限？ 四、综合题（每题20分，共40分） 得分 评卷人  2 1．大华房地产公司坏账亏损的核算采用备抵法，并按应收账款余额的 5‰估计 坏账亏损。该公司第一年年终的应收账款余额为500,000元；第二年，公司确认半转销的坏账亏损为3,000元，年终应收账款的余额为1,500,000元。 要求：根据上述资料计算各年应提取的坏账准备并编制相关的会计分录。 2．海山房地产公司接受投资全新设施一台，评估确认的原价为 200,000元，不 需安装即已加入生产车间使用。该设施折旧年限为 6年，估计净残值为 2,600元， 采用年数总和法计提折旧。六年后，该设施准期报废，在清理过程中发生清理费用 第2页共3页 1,000元，取得变价收入 2,500元。 要求：编制波及的全部会计分录，并计算各年应提的折旧额。  3 神。 工作技术培训 物业安保培训计划 为标准保安工作，使保安工作系统化 /标准化,最终使保安具备知足工作需要的知识和技术，特拟订本教导教材纲领。 一、课程设置及内容 全部课程分为专业理论知识和技术训练两大科目。 个中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识 、职业道德、法律知识、保安礼仪、救护知识。作技术训练内容包括：岗位操作指引、勤务技术、消防技术、军事技术。 二．培训的及要求培训目标 1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律知识教导为主，在教导过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处 理知识2）职业道德课程的教导应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保何在各自不同的工作岗位上都能养成拥有本职业特性的优秀职业道德和行为标准）法律知识教导是理论课 的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家相关法律、法规，成为懂法、知法、守纪的国民，运用法律这一有力武器与犯法犯法份子作斗争。工作入口门卫守卫，定点守卫及地区巡 逻为主要内容，在平时管理和发生突发事件时能够运用所学的技术保护公司财产以及自己安全。 、培训要求 1）保安理论培训 通过培训使保安熟知保安工作性质、职位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在详细工作中应注意的事项及正常情况处理的原则和方式。 2）消防知识及消防器材的使用 通过培训使保安熟知掌握消防工作的目标任务和意义，熟知各样防火的举措和消防器材设施的操作及使用方式，做到防患于未燃，保护公司财产和职工生命财产的安全。 法律知识及职业道德教育 通过法律知识及职业道德教育，使保安创立法律意识和优秀的职业道德观点，能够运用法律知识正确办理工作中发生的各样问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精 第3页共3页