20210526-亿翰智库-中骏集团控股-1966.HK-何以破千亿?三重视角解读中骏的进击之路.pdfVIP

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上海亿翰商务咨询股份有限公司 电话:021邮箱:yihanzhiku@ 上海 | 北京 | 深圳 | 武汉 | 成都 所属行业 房地产 相关研究: 发布时间 2021 年5 月26 日 2020H1 年报综述:规则已定,房企的空间还有多 大? 中骏集团控股(01966.HK) 2020 年12 月地产月报:房住不炒定位长期不变, 2021 更看好以长三角为主的核心城市 何以破千亿?三重视角解读中骏的进击之 2020 年 12 月月度数据:全年销售17.4 万亿,疫 情冲击下房地产实现8.7%的增长 路 年度盘点:2020 住宅成交结构性特征明显,高能级 城市具备先发优势 核心观点: 行业研究:长沙为何会成为全国学习的范本? 历时三年,中骏终于实现了千亿的销售目标,兑现了之 企业研究:华南房企对外扩张的终极选择: 占领 前的承诺。在我们看来,中骏并非表现得十分抢眼的房企,但 长三角? 企业研究:从万科A 看头部房企的成长与担当 也有自己的风格和特点。每一个千亿企业成长的背后都有他 企业研究: “重”装上阵,重新出发,且看绿城 们的道理,本文将从中骏发展过程中的三个关键因素出发, 如何探底回升 剖析中骏三年实现千亿的思路: 一是布局与产品的配合,重仓一二线城市,持续下沉强 三四线城市,以多层次的产品体系满足不同的市场需求; 二是投资方式与多元化的结合,以商业勾地的方式获取 价格较低的地块,开辟商业地产新赛道,拓展未来的可能性; 三是权益与规模的取舍,以稳定的杠杆实现规模的可观 增长。 研究员 于小雨 rain_yxy (微信号) yuxiaoyu@ 王玲 (微信号) wangling@ 李慧慧 Yjtzl2016 (微信号) lihuihui@ 曾志龙

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