某置业公司综合体项目营销报告.pptVIP

银座振兴街项目营销报告;住宅市场分析 \ 写字楼市场分析 \ 公寓市场分析;住宅市场分析 \ 写字楼市场分析 \ 公寓市场分析;区域划分;在售市场分析;产品分析;近四年来，济南住宅销售价格平均年涨幅为9.1%;受较浓观望气氛的影响，5月份济南住宅价格依然缓慢增长，该月济南住宅均价5627元/平米，较上月价格上涨0.3% ;项目名称;区域市场分析;销售价格和速度分析;小高层、高层为区域主流建筑类型 塔板结合为区域主流楼体结构 简装修为住宅主要交房标准 主力户型：住宅主力户型为二室二厅70-95 m2和90-115 ㎡ ，三室二厅110—140㎡ 项目所在区域购房者主要来自于槐荫区和市中区的从业人员，以政府机关、企事业单位客群为主，首次置业的年轻人较多 ;区域未来走势;住宅市场研究结论;区域划分;;济南市写字楼平均租金为2.54元/天· ㎡ 中心区域写字楼平均租金最高，为4.1元/天· ㎡ 山大路—二环东路区域写字楼平均租金为2.25元/天· ㎡ 高新区区域写字楼平均租金最低为1.38元/天· ㎡;在售写字楼销售均价为8055元/㎡ 中心区域销售价格为最高，达9612元/㎡ 山大路—二环东路区域写字楼销售均价为8280元/㎡ 高新区作为发展中的写字楼聚集区,其区域写字楼销售均价最低，为5900元/㎡;;项目名称;区域租金分析;区域样本客群分析;写字楼市场研究结论;商住楼 是在市场需求的