某地产项目营销策略提案.pptxVIP

2009年6月;前言;; ;項目區域位置——新城核心區域;項目景觀環境——大手筆生態環境規劃，營造上海北區公園城邦;項目交通環境——三條高速環繞，軌道交通通車在即;項目配套環境——大環境配套下，優先享有各項優質資源;項目開發背景——盤古房地產雄厚國際開發背景;項目開發環境——眾多知名發展商入駐開發，嘉定新城全面啟動;項目地塊分析;新城開發現況分析;項目初步認知; ;整體經濟環境有所改善，部分行業逐步回暖； 房地產市場政策鬆綁，市場復蘇交易持續回升； 通貨膨脹預期加劇，不動產受??市場追捧；;上海整體公寓市場供求分析;嘉定新城公寓成交情況分析;;;嘉定新城典型案例分析——保利家園;嘉定新城未來供應分析;市場分析結論; ;項目定位思路;上海新城開發案例借鑒——九亭板塊;九城湖濱國際公寓——九亭板塊高端產品的引領者;项目應以引領者的形象出现项目有条件、有能力、有机会成为新城板块的领导者而企业的在国内的发展也需要树立这样一个标杆;項目核心賣點梳理;項目核心賣點梳理; 項目定位; ;二条思考路径;A、从盘古天地，思考盘古品牌 作为外资品牌，盘古在中国大陆第一个房地产项目， 如何赢得成功的发端？;A、品牌策略;B、从盘古品牌，思考盘古天地 嘉定新城内唯一的外资品牌，逐鹿群雄， 我们以何姿态登场？;B、大盘竞争策略;A 国 际 品牌策略;形象策略;上海又一精品外资发展商;