房地产市场报告 -2020年报-《苏州2020年房地产市场报告》.pdfVIP

C hi na Index A ca de my 2020年 苏州房地产市场报 告 —— 中指研究院苏州分院—— 目录 CO NT ENT S 1 政策篇 2 土地篇 3 市场篇 4 趋势篇 政 策 篇 1 u “三 道 红 线 ” 下 ， 融 资 监 管 升 级 ， 租 赁 住 房 将 成 调 控 “靶 心 ” u 苏州落户政策持续放宽，楼市坚持房住不炒定位 u 严格规范精装房，装修标准不得低于1000元 01 中央政策 房地产市场调控政策整体仍将保持连续性和稳定性，行业基调保持一致性，未来中央 将 更加重视防范化解金融风险 住建部座谈会 （12月） 中央政治局会议 （12月） 中央经济工作会议 （12月） □ 要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的 近五年12月中央政治局会议对房地产的表述。 □ 稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持 货 币供应量和社会融资规模增速 同名义经济 定位 ，不把房地产作为短期刺激经济 的手段 ， 2016.12 加快研究建立符合国情、适应市场规 增 速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定， 时刻绷紧房地产市场调控这根弦，从实际出 律的房地产平稳健康发展长效机制。 处理 好恢复经济和防范风险关系。 发不断完善政策工具箱，推动房地产市场平 □ 2017.12 加快住房制度改革和长效机制建设。 □ 解决好大城市住房突出问题。住房 问 稳健康发展。 题关系民 生福祉 。要坚持房子是用来住 的、 □要加强 “十四五”时期住房发展顶层设计， □ 2018.12 未提及。 不是用来炒 的定位 ，因地制宜、多策并举 ， □ 2019.12 未提及。 促进房地产市 场平稳健康发展。 研究好住房市场和住房保障两个体系，更好 □ 强化反垄断和防止资本无序扩张 。反垄断、 发挥规划的导向作用。完善相关法规和政策， 2020.12 促进房地产市场平稳健康发展 反 不正当竞争，是完善社会主义市场经济体 加强 日常监管，促进住房租赁市场健康发展。 制、 推动高质量发展的内在要求。 年底住建部座谈会、中央政治局会议、中央经济工作会议均明确提出 “坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位” “促进房地 产市场平稳健康发展”，意味着短期内房地产市场调控政策整体仍将保持连续性和稳定性。此外，中央政治局会议首提 “强化 反垄断和防止资本无序扩张”，中央经济工作会议亦重墨提及，表明未来中央将更加重视防范风险，防止资本的无序扩张形成 泡沫，提高对资本的约束力，防范化解金融风险，意味着未来房地产金融监管仍将不放松。 资料来源：中指研究院综合整理 01 中央政策 落实房地产长效