原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
项目基础数据
规划建设净用地面积 32389.63 平方米 3.2 万
总建筑面积 172006.91 平方米 17 万
地上建筑面积 118038.02 平方米 11.8 万
其中：电梯住宅建筑面积 114938.02 平方米 11.5 万
架空层建筑面积 1783.65 平方米
小区服务用房建筑面积 659.21 平方米
物业管理用房建筑面积 657.14 平方米
地下建筑面积 53968.89 平方米 5.4 万
其中：地下停车场建筑面积 46326.08 平方米
地下物管用房工具间建筑面积 2686.16 平方米
地下设备用房建筑面积 2095.69 平方米
非机动车库建筑面积 2860.96 平方米
绿地面积 9674.78 平方米 1 万
建筑密度 21.1%
容积率 4.5
绿地率 35.7% 。
建筑物 3 幢； 6 个单元
机动车停车位 1370 辆
其中：地下停车位 1356 辆
地面停车位 14 辆
住户 846 户
中控室 1 间
车行出入口 2 个
2 个（与车行出入口
人行出入口
共用）
18 台（均按 25 层站
电梯数量
计）
物业管理服务收支测算及说明
一、 测算总述
本项目规划建设净用地面积 32389.63 平方米，总建筑面积 172006.91 平方米，地上建
筑面积 118038.02 平方米，地下建筑面积 53968.89 平方米，其中电梯住宅建筑面积 114938.02
平方米测算：
二、法规的依据
国家《物业管理条例》
《广东省物业管理条例》及实施细则
三、 经费测算的原则
遵循物业管理行业特点的原则
物业管理行业属保本微利的服务性行
文档评论（0）