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店铺转让协议书 ( 协议范本 ) STANDARD AGREEMENT SAMPLE ( 协议范本 ) 甲 方： 乙 签 订 日 方： 期： 编号： YB-HT-031330 协议书 协议书 | YB-HT-031330 第 第 PAGE 2 页 共 4 页 企业公民常用合同 企业公民常用合同 店铺转让协议书 ( 协议范本 ) 说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责 任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用） 。 转让方( 甲方) 身份证号码： 受让方( 乙方) 身份证号码： 出租房( 丙方) 身份证号码： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺 转让事宜达成如下协议： 一、转让店铺位于位于 ，建筑面积平方米 ; 丙方为上述转让店铺的 所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店铺承租权的行为， 丙方表现同意。原甲、丙双方所签《租房协议》的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、丙方与甲方已签订了《租房协议》 ，约定的租期为年，即自 年 月 日 起 至 年 月 日 止 ， 月 租 金为 .租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。 店铺转让给乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房协议》中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该 《租房协议》所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让店铺现有的装修、装饰及其他所有营业设备在转让后归乙方所有。 协议书 协议书 | YB-HT-031330 企业公民常用合同 第 第 PAGE 3 页 共 4 页 乙方在接收该店铺后， 有权根据经营需要或经营状况， 在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或再次转让。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付转让费定金 元( 大写： ) 甲方 在合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙， 乙方在年月日前一次性向甲方支付 余下的转让费共计人民币 元， ( 大写： ) ， 上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、 卫生许可证等相关证件 的过户手续，但相关费用由乙方负责 ; 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金， 除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止， 甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关， 但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、补充协议： 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情， ( 比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题， 但在转让时未能如实告知乙方) ，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。 甲方签字：  乙方签字：  丙方签字： 日期： 日期： 日期： 附甲方与丙方《租房协议》原件一份。 XX网络科技有限公司YumBo Network Technology Co., Ltd.