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物业维修工岗位责任制 物业维修工岗位责任制 物业维修工岗位责任制 一、爱岗敬业、听从安排，认真完成上级领导下达的各项指令性的维修任务； 二、持证上岗，认真贯彻市（区）供电局，技术监督局有关规定，严禁违章作业，杜绝重经营、轻安全的思想，提高安全意识，认真执行本公司各项规章制度； 三、每天负责抄水电表，做好记录的同时检查每个楼层的安全隐患工作，做好工程有关系统机房里钥匙的保管工作与之相配套区域的卫生清理工作；下班后把工具及仓库钥匙放消控中心； 四、认真制定年、季度目标维护计划，定期对酒店各处消防设施，配电室，管道系统等安全检查，发现隐患及时排除； 五、每天做好日常安检和故障记录，及时汇报主管签字，并作出相应的整改意见。 六、本酒店维修工不准私自承接与本酒店无关的维修业务，如要帮助相关部门维修需呈报主管批准。领取维修单通知方可作业。 七、维修工要加强业务技术学习，加强自我保护和对他人负责安全意识，不断总结经验，提高安全管理水平。 八、有事请假，不迟到，不早退，不随便离岗，要有责任感。九、团结友爱，相互配合，工作装整洁，注重仪表仪容。十、要爱店如家，勤俭治店，降本节耗，做好节能和环保工作。 .杭州萧山北干诺诚酒店管理部 扩展阅读：物业公司内部岗位责任制(doc 9) 中国最庞大的下载资料库(整理.版权归原作者所有) 如果您不是在3722.cn网站下载此资料的,不要随意相信.请访问3722,加入 3722.cn必要时可将此文件解密 物业公司内部岗位责任制 1.管理处主任职责2.住户服务助理职责3.行政管理助理职责 4.安全管理部主管职责5.工程维修部主管职责6.环境管理部主管职责7.行政后勤部主管职责8.安全管理员职责9.车辆管理员职责10.设施管理员职责11.技术人员职责12.保洁服务员职责13.绿化管理员职责14.社区文化主管职责15.档案管理员职责16.出纳员职责17.仓管员职责 一、管理处主任职责 管理处主任在公司将带领管理处全体管理人员，按照《条例》、《委托承包管理合同》对住宅区实施综合性的系统管理，接受管委会、业主、住户和有关业务部门的监督，实现各项管理指标。具体岗位职责如下： 一、坚决执行党和国家的方针、政策、物业管理的各项法规、政策和公司的有关规章制度，加强政策研究和业务学习，在实践中不断提高自身的业务素质和领导工作能力。二、建立富有活力的高效率的组织机构，按照合理的知识结构、年龄结构，配备高素质的管理人员队伍；建立完善的制度。监督和考核体系，确保政令畅通，信息反馈通畅，管理工作高效。实践中不断根据管理计划、目标和工作成效，调整管理体系。三、负责制定实现xx物业公司承诺的＂二年建成全国优秀管理住宅区＂管理目标实施方案，全面落实各项管理指标。 四、管理协调各有关机构、部门，配合逐惭完善管理体系 五、坚持取之于民、用之于民的收费原则，负责审批管理处财务收支，合理使用管理费；不得向住户乱摊派、乱收费。 六、积极与住宅区、派出所、居委会、房管局等管理机构、供电、供气、供水、视讯、邮政通讯等服务机构建立友好的业务关系和人际关系；自觉接受业主管委会和业主、住户的民主监督；征求和采纳员工合理化建议，建立良好的个人形象，树立领导威信。中国最庞大的下载资料库(整理.版权归原作者所有) 如果您不是在3722.cn网站下载此资料的,不要随意相信.请访问3722,加入 3722.cn必要时可将此文件解密 七、接受业主管委会组织的年度和任期考核，接受奖惩，对xx物业和业主负责。八、关心员工生活，为员工解决实际困难，丰富员工的业余文化生活，增强集体凝聚力。 九、完成xx物业公司交办的其它任务。二、行政管理助理职责 行政管理助理在管理处主任领导下协助主任按照《条例》、《委托承包管理合同》对住宅区实施综合性的系统管理。具体岗位职责如下： 一、认真学习党和国家的方针、政策、物业管理各项法规、政策规定和公司的有关规章制度，加强政策研究和业务学习，在实践中为不断提高自身的业务素质和领导工作能力。二、协助管理处主任分管住宅区治安、社区文化、绿化、保洁、资料、电脑室等方面工作，在管理处主任不在时履行主任职责。 三、必须全身心投入到管理工作中。坚持制定有系统的工作计划，有力的落实措施和严格的考核、奖惩办法，把本住宅区管出特色，管出水平。 四、负责组织市文明小区，市、省、全国优秀物业管理住宅小区的评选申报工作和组织实施工作，坚持高质量、高水准，切实提高住宅区的管理服务水平。 五、切实抓好住宅区宣传教育和社区文化工作。坚持宣传教育与社区文化相结合，大型主题活动与日常文化生活相结合，开展各种各样的社区文化活动，提高村民的文化修养和道德水准。充分利用各种大众媒体，宣传文明向上的精神风貌，树立住宅区整体公众形象。 六．负责组织管理处的各项工作检查。通过检查、考核，加强部门及