高级中学新校区教学楼施工组织设计.docx

PAGE 1 PAGE 1 栾川县第一高级中学新校区 1#教学楼 B 区工程 一、编制依据 1、栾川县第一高级中学新校区 1#教学楼招标文件。 2、现行施工及验收规范、操作规程和质量标准。 ①《民用建筑设计通则》 （GB） ②《民用建筑设计通则》 （GB） ③《中小学校建筑设计规范》 （ GBJ99-86） ④《建筑设计防火规范》 （GB） ⑥《建筑内部装修建筑设计防火规范》 （ GB、2001 修订版） ⑦《公共建筑节能设计标准》 （ GB） ⑧《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （ JGJ50 6-2001 ） ⑨工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）（ 2009 年版） 以及其他现行的国家和地方有关规范、规程和规定。 3 、栾川县第一高级中学新校区建设工程由机械工业第六设计研究院设计。 二、工程概况 栾川县第一高级中学新校区坐落在君山脚下、伊河北岸的栾川乡 朝阳村， 占地面积 443.49 亩，总投资 21573.24 万元。是 2010 年县委、县政府确定的 2011 年重点工程之一。 本工程为框架结构五层、独立基础，建筑面积为 3254.20 平方 米，计划开工日期为 2011 年 3 月 15 日（实际开工日期以甲方开出的 开工通知为准） ，总工期控制 280 天（日历天）。 建筑物标高± 0.000 ，为绝对高程；房屋建筑高度 25.50 M ；房屋 建筑层数为五层； 房屋合理使用年限为 50 年；房屋结构安全等级为二级；建筑结构形式：框架；屋面防水等级为三级；防水层耐用年限为 年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。 工程框架填充墙均采用 M7.5 混合砂浆砌筑 MU5粉煤灰砌块 200 厚，墙身砌体应按相关砌块施工规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。 ( 一) 建筑、结构概况 1、结构设计 、基础部分 独立柱墩采用强度等级为 C30 砼，砼保护层厚 50, 垫层为 C15砼， 砖基础采用 M10水泥砂浆砌结 MU15蒸压灰砂砖，防潮层用 1：2 水泥砂浆加水泥重量约 5％的防水剂， 20 厚。基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于 0.94. 、钢筋混凝土结构部分 一层柱砼为 C35，砼保护层厚 30 mm，构造柱和圈梁采用 C25 砼 ， 其它现浇砼部分均采用 C30砼，天沟，雨蓬，卫生间砼保护层为 20mm，板保护层厚 20 mm 。 、砌体部分 框架填充墙： 钢筋混凝土框架的填充墙采用 Mb5混合砂浆砌筑， MU5 粉煤灰砌块砌筑。 2、建筑装修 门窗：门主要为防盗门，窗主要为塑钢窗。 楼地面： 教室、教师休息室、楼梯间均采用水磨石，卫生间 及其它房间都为整体块状楼地面； 卫生间地面比其它房间低 20 mm 。 内粉：室内为混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。 平顶：混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。 外装修：外墙面采用外墙保温 ，面砖饰面。 屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、 25 厚挤塑板保温、水泥瓦。 平台为采用 25 厚挤塑板保温、高分子卷材防水层， 40 厚 C20细石砼整浇层内配φ钢筋网刚性屋面。 油漆：楼梯扶手刷调合漆， 阳台栏杆防锈漆打底， 调合漆饰面。 3、水电安装 本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统 等。 ( 二) 施工现场条件 1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。 2、施工用水电由业主接至现场。 3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。 4、基础施工采取明排水能满足施工要求。( 三) 招标要求 1、本工程实行土建、水电安装总承包。 2、本工程招标工期为 天，投标工期为 天。 3、本工程招标要求质量标准为合格工程，以最终评定为准，并采 取监理管理监督制度。 三、工程施工总目标 1、工程质量目标 工程质量为合格工程。 本工程质量管理按国际标准《 ISO 质量保证体系》实行工程质量管理。 施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质 量标准。 为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成合格。 分部工程确保基础 ( 独立基础 ) 、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴 漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。 单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。 工程总的观感得分率达到 95 分以上。 2、工期目标 招标要求工期 280 天，预计 2011 年 3 月 15 日开工。 本工程投标工期 280 天，暂按 2011 年 3 月 15 日开工， 2011 年 12 月 25 日竣工。 期间经历雨季、夏季、农忙施工。 工程实施中集中技术力量、配足