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各类酒店工程造价估算 (完整版) 一、 五星级酒店（超高层）造价估算指标 (一) 工程概况 1、 工程类型：5 星级酒店 2 、 技术经济指标 ：9591 元/m2 3、 拟建地点：上海市 2 4 、 建筑面积：80000 m ，其中：地上面积 65000 2 2 ， m ，地下面积 15000 m ，标准层面积：≥1500 2 m 5、 建筑高度：≤160 m （檐口高度），标准层层 高：3.6m 6、 建筑层数：地下 3 层，地上≤40 层（其中： 裙房≤4 层） 7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m ，地下 连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 8、 基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约 300m ） 9、 室内外高差：0.8m (二) 建筑标准 1、 外装饰标准：高档石材/ 铝板幕墙，进口 LOW-E 中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 2 、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍 2 珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖 3、 内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）： 进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板 或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档 活动和固定家具 其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会 议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木 地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙 面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯 具，配高档活动和固定家具 标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部 豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯 具，配高档活动和固定家具，高档房门配进 口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大 理石墙面，石膏板吊顶 客房层走道：地毯地面，墙纸和局部木饰墙 面，石膏板吊顶，装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地 坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花 (三) 设备管线 1、给排水管道：给水管道采用塑覆铜管，橡塑保 3 温，饮用水管道采用不锈钢管道，排水管道采 用 UPVC 管道，UPVC 雨水管 2 、 消防工程：大于 80mm 直径管道采用无缝钢 管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接 3、煤气：镀锌钢管 4 、变配电：四级热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线， 插接式铜母线，热镀锌桥架 5、电气管道：热镀锌桥架，低烟无卤阻燃电线， 塑料管，四级热镀锌钢管，插接式母线 6、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温， 装饰风口 7、综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆 8、 BA 系统：控制线，信号线 9、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线 10、安防系统：控制线，视频线，电源线 11、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同 轴电缆 (四) 设备配置 1、 给排水工程：拼装式不锈钢水箱，中继水箱， 进口变频水泵，进口高档卫生洁具及配套五金 件，进口饮用水净化设备 4 2 、 消防工程；双头消火栓箱，湿式报警，消防 泵，中继水箱，机房采用 FM200 气体灭火 3、 煤气：煤气表房 4 、 变配电：变压器，进口高压柜，进口低压柜， 二路供电 5、 应急发电机：进口应急柴油发电机组，切