标准版二手房房产合同样书.docx

PAGE PAGE # 编号: 标准版二手房房产合同样书 甲方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 本合约订于 年—月—曰 合约之 第一方（以下简称甲方）： 姓名：身份证号码： 身份证地址： 合约之 第二方（以下简称乙方）： 姓名：身份证号码： 身份证地址： 合约之 第三方：—市XXX纪有限公司（以下简称丙方） 注册号码：45412地址：长湖路15号中鼎温XX—层c座商铺 甲X双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方.向甲、乙双方提供 房屋买卖中介服务自愿达成如下条款： —、甲X双方共同委托丙方出售及购入位于号房的商品房壹套（以下简称该 房屋），该房屋建筑面积（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准） 为书,结构为.甲方持有【房地产权证】【商品房买卖合同】，号码为：该房屋 产权属所有。 二、乙方对该房屋作出充分了解.乙方自愿购买该房屋.甲方自愿将该房屋出售 给乙方。 三-房屋售价：甲X双方议定该房屋总售价为人民币（大写）仟佰拾万仟 佰拾元整(元)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。 房款的支付方式及期限： 1、 ()一次性付款 定金部分定金：人民币须在签本合约之同时付清; 定金余款：人民币须于或之前付清； 首期楼款：(不含定金)人民币须在双方到—市房产交易中心签署《存 量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清； 楼价余款：人民币须于新房屋产权证出证当曰付清。 在签署本合约后 年—月—曰前甲X双方配合丙方完成本次交 易递件手续。 2、 ()按揭付款 定金部分定金：人民币，须在签本合约之同时付给甲方； 定金余款部分首期楼款人民帀,须于 年—月—日前付给甲方。 甲方应在收到定金后个工作曰内各齐XX办理贷款所需要的资料，且协助 乙方申请XX按揭。乙方应在签署本合约后—曰内提供齐全XX办理贷款所需要 的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭 手续，并注明向XX申请元贷款、年限 年的XX按揭贷款(以XX批准的 结果为准）。 （4） 首期楼款（不含定金）：人民币元整（）乙方应在双方到—市房产交易 中心签署《存量房买卖合同》完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执 单当曰付清； （5） 楼价余款：人民帀元（）须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款XX 直接拨入甲方指定XX帐号，如XX实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部 分乙方应于—曰内以现金形式补足该房屋楼款。 （6） 在签署本合约后 年—月—曰前甲X双方配合丙方完成本次交 易递件手续。 3、（）注销抵押后一次性付款 【定金】【部分定金】：人民币元整（）.乙方在签署本合约同时交付甲方 定金余额:人民帀元整（），乙方须在 年一月一曰前交付甲方。 首期楼款（不含定金）：人民币元整（）乙方应在签署本合约后 年一月一曰前交付甲方。 房价余款：人民币元整（），乙方应在新房屋产权证岀证当曰支付给甲方。 详细约定如下： （-）甲方自行办理提前还贷手续 PAGE PAGE # 同时甲X双方办理完结交接手续。 4）在签署本合约后 年一月一曰前甲X双方配合丙方完成本次交易 递件手续. （）撤销抵押后按揭付款 申请贷款种类：口个人住房贷款□商业贷款□公积金贷款□单纯抵押贷款 【定金1【部分定金1 ：人民币元整（），乙方应在签署本合约同时交付给甲 方。 定金余额：人民币元整（），买方须在 年—月—日前交付给甲 方。 甲方应在收到定金后个工作日内备齐XX办理贷款所需要的资料，且协助乙方 申请XX按揭：乙方应在签署本合约后—曰内提供齐全XX办理贷款所需要的资 料、支付贷款所需费用’同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续， 并注明向XX申请元贷款年限 年的XX按揭贷款（以XX批准的结果为准）。 首期楼款（不含定金）：人民帀元整（）乙方应在双方到—市房产交易中 心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单 当曰付清； 乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项（定金及定金余额除外）后，按 照下列第种方式转给甲方： （-）甲方收取定金后—曰内自行向抵押XX办理提前还贷手续： 1）甲方同意由XX接受还贷申请之曰起申请之曰起—日内一次性还清XX贷款， 甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押XX出具还清贷款证明 等材料后—曰内到房管部门办理撤销抵押手续。 2） 经XX审批同意放贷，乙方与XX签订《个人购房借款合同》后，乙方应在双 方到—市房产交易中心签署《存量房买卖合同》、完成交易递件手续、领取房 屋产权转移登记回执单当曰将首期楼款付给甲方； 3） 房价余款（即申请贷款额）：人民币元整（），于办理交易