墙体保温材料经济分析报告样本.docx

PAGE PAGE 1 / 10 墙体保温材料经济分析报告 上海市新的节能标准 随着政府在建筑节能这一块的推进力度逐步加大，今年上海也明显加快了建筑 节能法规和标准建设，先后出台《上海市建筑节能治理方法》 ，制定《建筑产品节能和资源节约工作导则》 、《公共建筑节能设计指南》 、《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》等一系列技术文本，同时明确提出今年上海全部新建住宅及 政府投资的公共建筑，全部都必须按照节能 50%的要求建筑，并将在初步设计、 施工图设计以及竣工验收各环节上牢牢把关，对建筑节能的内容进行细致的审查，对不符合建筑节能标准和规范的，将不予审查通过。而在建筑节能中围护结构尤其是外墙保温材料的选择对房产开发商的成本收益以及长远利益来讲无疑是十分重要的。 下面将就所有墙体保温材料进行系统全面的分析比较，并将从房地产商自身的经济利益动身，为开发商的材料选用提供建议。 墙体保温的方式 作为房屋的围护结构，外墙保温的方式对房屋节能效果的阻碍最大，目前，我国墙体保温通常采纳三种方式，即外墙外保温、外墙内保和气夹心保温形式。其优缺点如下： 比较项目 外墙内保温 外墙外保温 夹心保温 工艺 将保温材料复合在承重墙内侧 将保温材料设置于墙体的外侧， 使建筑整体包裹在保温材料中 将绝热材料设置在外墙中间 优点 1. 技术不复杂，施工简便 绝热材料强度要求低， 技术性要求比外保温 低 造价相对较低 适用范围广 爱护主体结构，延长建筑物寿命(注： 房产商须对建筑物的主体结构终身保修 ) 差不多消除了冷热桥的阻碍 使墙体潮湿状况得到改善 有利于室温保持稳定， 改善室内热环境质量 有利于提高墙体的防水和气密性 便于对旧建筑的节能改造 可相对减少保温材料用量 增加房屋使用面积 有利于较好地发挥墙体本身对外界的防护作用 对保温材料的强度不严格 缺点 1. 难以幸免冷热桥的产 生。墙体内表面易产生结露、潮湿、甚至发霉现象 防水和气密性差 不利于建筑维护结构的爱护 内保温板材出现裂缝是一种普遍现象 因保温层在墙体外侧， 所处环境恶劣，对保温体系各材料品质要求较严格 要求的配套材料及彼此相容性好 对保温系统的耐侯性和耐久性提出了较高的要求 施工难度大，要有素养较好的施工队伍和技术支持 易产生热桥 内部易形成空气对流 施工相对困难 墙体裂缝不易操纵 抗震性差 内外侧墙体受热差异导致墙体不能同步形变，增加结构 5. 5. 易在小业主入住后的 家装中被破坏，致使实际保温效果下降 的不稳定性 从以上比较中能够看出，不管是从保温的效果依旧从经济效益上看，采纳 外墙外保温 有着其它保温方式不可比拟的优点，正因为如此，国家在一步步提高节 能标准的同时也一再要求各地推进外墙外保温的节能方式。如上海在去年召开 的政府节能工作会议中就差不多明确提出推行外墙外保温的围护结构保温工艺。 暨外墙外保温是最佳的保温方式 那么外墙外保温材料中又有哪些产品，其中哪种产品是最佳的保温产品呢？ 对外墙外保温材料的一般要求 要选择好的外墙外保温材料，最为重要的确实是要对材料的性能进行优选，作 为外墙外保温材料，要从以下几个指标进行考量： ①、导热系数低，热稳定性能好 ②、憎水性好、透气性强，能有效幸免水蒸气迁移过程中出现墙体内部的结露现象 ③、应该具有化学的和物理的稳定性，耐冻融、耐曝晒、抗风化、抗降解， 耐老化性能高，即要求有良好的耐侯性。 ④、基层变形适应性强， 各层材料逐层渐变， 能够及时传递和释放变形应力， 当主体结构产生正常变形时 ( 收缩、徐变、膨胀等 ) ，外墙外保温体系应不至于产生裂纹或者开裂。 ⑤、柔性强度相适应， 抗冲击能力强， 在经受一般性偶然或者有意的碰撞时， 面层不至于开裂或者穿孔 ⑥、易于检修及维修 常用外墙外保温材料比较 目前国内建筑工程通常采纳的外墙外保温材料有： 聚苯板 (EPS板或 XPS板) 、保温砂浆类 ( 胶粉聚苯颗粒保温浆料 ) 和聚氨酯类材料。 1、 聚苯板类 聚苯板类保温材料包括膨胀聚苯板 (EPS)和挤塑聚苯板 (XPS) 两种： 膨胀聚苯板 (EPS) 保温效果较好 ( 导热系数： 0.041W/M.K) ，容重较轻 (15-25kg/m3) ，价格相对廉价，强度稍低 (0.1-0.15MPa) ，但长期耐湿性 差，要紧用于墙体的保温隔热。 挤塑聚苯板 (XPS)的突出特点是自身抗压抗拉强度高 (0.25-0.5MPa) ，容重较重 (35-50kg/m3) ，导热系数 (0.03 W/M.K) 低于 EPS板，因此同等厚度下保温隔热效果优于 EPS板，但 XPS板价格较贵，施工前需要界面处 理，一般使用于屋面及墙体的保温隔热。近年，随着价格的降低， XPS 板在外墙保温的应用有逐年增加的趋势。 两者比较， XPS