2021年重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司养老产业专项债信用评级报告.pdf

专项债券信用评级报告 分析师： 司短期偿债压力较大。 马 颖 登记编号（R0150220120035） 2. 公司资产质量一般。近年来，公司资产规模不断 吕泽峰 登记编号（R0150221040002） 增长，资产中存货占比较高，存货主要为土地资 产和代建及保障房项目投入，2018 －2020年底存 邮箱：lianhe@ 货占资产总额的比重分别为66.12% 、58.60%和 电话：010 58.24%，资产流动性较弱，资产质量一般。 传真：010 3. 公司自营项目尚需投资规模较大，未来公司将面 地址：北京市朝阳区建国门外大街2 号 中国人保财险大厦17 层（100022 ） 临较大的筹资压力。截至2021年3月底，公司自 网址： 营项目总投资77.39亿元，已投资58.49亿元，尚 需投资26.28亿元，尚需投资规模较大，公司未 来将面临较大的筹资压力。 4. 工程项目待回购规模较大。截至2021年3月底， 公司主要已完工项目未来待回购金额30.96亿 元，公司待回购规模较大，回款情况须关注。 2 专项债券信用评级报告 主要财务数据 合并口径 项 目 2018 年 2019 年 2020 年 2021 年3 月 现金类资产（亿元） 10.82 7.76 8.88 10.67 资产总额（亿元） 433.34 497.37 516.81 524.76 所有者权益（亿元） 236.51 235.59 235.35 235.79 短期债务（亿元） 20.38 46.46 47.64 37.94 长期债务（亿元） 127.58 145.66 155.02 160.45 全部债务（亿元） 147.96 192.12