第2章_工程造价构成38.pptx

第二章 工程造价的构成;2.1 工程造价构成概述;2.1 建设工程造价概述;2）投资的分类 按再生产过程的周转方式：固定资产、流动资产 按投资领域：生产经营性、非生产经营性 按投资方式分类：直接投资、间接投资 投资主体：政府、企业、个人 投资来源国别：国内、国外 2.固定资产投资与流动资产投资 1）固定资产投资 为了特定的目的，用于建设和形成固定资产的投资 包括：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产投资 基本建设投资：利用国家预算内拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力（或新增工程效益）为目的的新建、扩建及有关的工作量，是形成新增固定资产的主要手段。;（2）固定资产的分类 静态投资 包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费 动态投资 包括：静态投资 建设期贷款利息、涨价预备费等 经营性项目铺地流动资金 流动资金的30% ;;2.1.2 世界银行对建设项目工程造价构成的规定 总建设成本相当于我国的工程造价，由四大部分组成。 ● 项目直接建设成本（共十五项）（P30） 指直接用于项目建设的各项费用。 （土地征购费、场外设施费用、场地费用） ● 项目间接建设成本（共六项） 指虽不直接用于该项目建设，但与项目相关的各种费用 项目管理费、开工试车费 ● 应急费(共两项：未明确项目的准备金、不可预见准备金) 指在项目建设中，为了应付建设初期无法明确的子项目或建设过程中可能出现的事先无法预见事件而准备的费用。 ● 建设成本上升费用 指用于补偿在项目实际建设过程中，因工资、材料、设备等价格比在项目建设前期估算的价格增高的费用。;2.2 设备及工、器具购置费的构成;1.国产设备原价的构成及计算;1.进口设备的交货价格，国际贸易中，广泛的使用交易价格有FOB、CFR和CIF FOB是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务。风险转移以指定的装运港货物越过船舷为分界点。费用与风险转移的分界点一致。离岸价格 CFR成本价加运费，装运港货物越过船舷时卖方即完成交货，卖方必须???付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用，但交货后货物灭失或损失的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，买方负责。与FOB价格相比，CFR的费用划分与风险转移的分界点是不一致的。 CIF成本加保险费、运费，卖方负有CFR相同的义务外，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并支付保险费。如买方需要更高的保险险别，需要与卖方明确地达成协议。 装运港船上交货价（FOB价）是我国进口设备采用最多的一种货价。到岸价格;出口国生产地;2.进口设备原价的构成及计算;3.设备运杂费的构成及计算 1.设备运杂费的构成 运费和装卸费。 国产设备是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则是指由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 包装费。 在设备原价中没有包含的，为运输而进行包装支出的各种费用。 设备供销部门手续费。 此项费用仅发生在具有设备供销部门这个中间环节的情况下。其费用按有关部门规定的统一费率计算。 采购与仓库保管费。 指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。 2.设备运杂费的计算 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率 ;练习题;例3、进口设备的交货方式可分为（??? ）。A、内陆交货类???????? B、目的港交货类???? C、目的地交货类 D、装运港交货类?? ?? E、中转地交货类 例4、采用装运港船上交货价（FOB）进口设备，卖方的责任是（??? ）。  A、负责租船订舱、支付运费 ???? B、负责装船后的一切风险和费用 C、负责办理海外运输保险，并支付保险费 D、负责办理出口手续，并将货物运装上船 ;例5、下列交货方式中，对买方最有利的是（??? ）。 A、内陆交货类???????????? B、出口国装运港交货类 C、进口国装运港交货类???? D、目的地交货类 例6、进口设备计算应纳增值税时，组成计税价格应由以下（??? ）构成。 A、关税完税价格??? B、关税?? C、消费税?? D、增值税????? E、银行财务费 例7、对部分进口设备应征收消费税，计算公式为（???? ） A、应纳消费税额=（到岸价+关税