写字楼。营销策划。提案。.pptxVIP

银川国际广场·整合推广构想;贺兰岿然 长河不息 群雄并起 指点江山;宁夏精英团队担纲 The Shenzhen outstanding person team main force ;START;;经贸论坛观点：变局中，求增长。 宁夏是阿拉伯国家与中国内陆开放的两大战略的交汇点，为中阿经贸关系提供了前所未有的机遇。 Arab changing situation provides an unprecedented opportunity to the Sino-Arab economic and trade relations.;推广 银川国际广场 从一开始，我们 就要站在这个平台高度上 对话者，是金字塔尖的层峰人士 更是以20%人数总量占据80%财富的CEO们！ ;;与发展成熟完善的老城区相比 金凤区所代表的是一个新的政商中心 是银川即将形成的真正意义上的CBD 但紫金花商务中心、亲水商务中心等写字楼的强势进驻 万达高端商务CBD综合体驻守老区的大肆炒作与广告轰炸 势必对我们的项目形成竞争;银川的写字楼还市场处于 冷兵器时代;我们还能赋予银川国际广场什么？What can we also entrust with him? 我们还能为CEO们带来什么？ What can we also be CEO bring? ;我们要为CEO们带来的不仅是一个优越的商务环境 一个高效率且国际化的商务场所 更是一个新经济环境与合作关系下的一个平台 从竞争到竞合，从对弈到联盟。;项目推广语：;我们更卖一种新的商务观;;有执行力的写字楼;有思想的写字楼;银川国际广场·改变银川商务观念的写字楼;什么样的案名足以匹配这样的写字楼？ What type name does match such office sufficiently? ;汇智写字楼;德力邦认为：刻意修饰的名字反而不足以彰显项目气度。 国际金融中心、帝国大厦、洛克菲勒中心…… 纵观世界顶级写字楼，都是简单而大气的。 作为银川地产进军世界的首个项目 银川国际中心不仅屹立于银川CBD门户 更是银川CBD的商务标志与象征 是银川品牌价值与品牌个性的彰显 还有什么比“银川国际广场”更能代表银川品牌的吗？;银川国际广场;SWOT 分析;驻扎核心区位 畅享酣熟氛围 金凤区是银川市未来的政治、经济和文化聚集点，亦是产业开发的重点，地块升值潜力巨大。 毗邻BRT一号线、上海路、北京路，拥有成熟便利的交通体系。 毗邻新城门户社区未来城，借势打造区域内写字楼榜样???牌。地块平整周正，建设利用率高。;诸多因素，不容盲目乐观 消费者分层严重，影响写字楼市场定位。 紧邻新火车站。人流量大，人留量小。 周边楼宇老旧，城市感偏弱，影响本案定位。;中阿论坛所带来前所未有的机遇 金凤区为银川市重点开发区域，在老城商业氛围趋于饱和之际，新的核心区域势必在此诞生。 中阿经贸论坛的召开，滨河新区保税区的建成，必将为银川带来更多的机遇与发展。 经济发展下的私人企业现已不满足于小作坊式业态，综合型高档写字楼前景广阔。;威胁：市场膨胀 Threats： Market expansion;推广 攻略;;;;;;;我们拟订了一些服务内容; 五、教育及进修服务类： 学术专题合作、学术资助、会议与会务服务、移民及签证咨询 六、金融服务类： 投资与资产管理服务、证券经纪及投资银行的中介代理、保险咨询、外汇交易咨讯 七、其他综合服务类： 证券分析高手周末讲座、中国IT技术专家培训、技术创新能力、经营与管理能力、人力资源流动等综合实力的培训。 八：其它 电脑远程维护……;三大战役，整合出击;传播原则：;品牌线攻略;产品线攻略;价值线攻略;广告牌 福州步行街/新火车站外围 报纸 《宁夏日报》《银川都市报》硬广+软文 电台 银川人民广播电台新闻频率/交通频率 整点报时 网站 银川搜房网/宁夏网虫/宁夏赶集网通栏广告 创新渠道 高端酒店、会所资料展架及赠品 机场DM单页发放/机票广告;视觉 表现;项目外立面表现：;文化型中庭设计;底 层 商 铺;定 制 式 装 修;定 制 式 装 修;定 制 式 装 修;凤翔千里，非梧桐不栖。 Phoenix Trinidad, Indus to habitat. 贤者百虑，汇名地而集。 Sage Considers,Meeting here to set.;本次汇报到此结束 初步构想还需开发商斧正及指导。 德力邦预祝项目销售圆满成功！