第二章投资环境.pptxVIP

第二章 投资环境;第一节　投资的含义及分类;;投资环境对投资的影响;;;二、投资环境的分类 投资环境的本质是由多种外部因素和条件交叉重叠,但又是有机组合而构成的综合体。 1.按投资环境要素的特点与作用分类，可分为硬环境和软环境。 硬环境是指那些具有物质形态的要素组合，是投资环境的基础部分。 软环境主要指没有具体物质形态的要素，属于投资环境的高层次部分，其主导作用。 ;2.按投资环境研究层次分类，可分为宏观投资环境、中观投资环境和微观投资环境三种。 宏观投资环境多指影响整个社会资本运动的宏观社会经济变量和历史文化现实，探索研究的内容是全国或大区域范围内的国民经济发展、商业周期兴衰、国家政治法律制度变革、文化传统习俗的嬗变，以及国家之间和区域之间的地缘关系等。 微观投资环境则是指某个投资项目选址时考虑的具体的自然、经济和社会条件。 中观投资环境多指地区投资环境和产业投资环境，是介于上述两者之间的一个层次，承上启下。 ;3.按投资环境研究需要分类，可分为区域投资环境和产业投资环境。 前者是从区域的角度探讨投资环境要素的定向分布、组合及其变化对资 本运动的影响和决定作用。 后者是从产业和行业的角度研究资本投向哪一类产业的问题。 产业投资环境是对区域投资环境的深化，具体研究影响各个产业的特殊的环境要素在区域中的发展变化对资本运动的影响。 ;4.按投资环境的组成要素分类，可分为自然地理环境、基础设施环境、政治法律环境、金融环境、税务环境、制度环境等。;第二节　投资环境分析;一、投资硬环境分析 (一)投资硬环境的概念 硬环境是指那些具有物质形态的要素组合，主要指该地区经济发展水平、自然条件、物质资源、基础设施、交通便利、配套产业和人力资源等综合因素。 ;（二）投资硬环境的内容; 1.经济因素 ;2.自然环境 自然环境是指投资所在国或地区的各种自然条件所构成的生态系统。自然环境分析的主要内容包括： （1）资源开发条件：资源开发条件分析是对自然资源的分布、储量、品味及开采的技术可行性和经济性进行的分析。国民经济各产业部门对自然资源的依存度是不相同的。资源依存度较高的产业部门投资要特别强调资源开发条件分析。 （2）地理条件：地理条件分析是对投资项目所在地的地理位置和地形地貌的有利性进行分析。地理条件关系着投资项目的建设和运行成本。 （3）气候条件：气候条件分析是对投资项目所在地的光照、气温、湿度、降雨量和风力等的有利性进行分析。露天作业的产业部门投资应充分考虑气候条件的限制。 （4）环境保护：环境保护分析是对投资项目可能形成的环境冲击以及与其相关的环境治理要求的分析。环境冲击包括项目工程建设和项目废弃物对生态平衡的消极影响。相关环境治理要求是指政府的环境保护政策，关系着投资的环境治理成本。 ;3.基础设施条件 基础设施是指投资对象所在地的通用性服务设施，包括生产基础设施和生活设施两大类。生产基础设施又包括能源设施、给排水设施、交通设施和邮电通讯设施等。生活设施是指各种社会服务设施，如医疗卫生、文化教育、食品供应等设施。 基础设施系统分析主要是对生产基础设施的完备程度和价格水平进行分析，以确定企业投资的基础设施供给保障程度。 ;;二、投资软环境分析 (一)投资软环境的概念 软环境是指没有具体物质形态的要素组合，主要指该地区的市场的发展程度、有关政策、法律、政府管理水平、服务水准和地方性法规建设等软件情况，它是构成制约投资运行的综合系统的的重要部分。 ;(二)投资软环境的内容 1.政治法律环境 （1）政治体制及政局的稳定性。 （2）齐备的法律、法规。 ;(二)投资软环境的内容 2.金融环境 （1）金融工具的种类和数量。 （2）金融市场的与金融机构的组织管理。 （3）金融市场的的组织及其有效性。 ;(二)投资软环境的内容 3.税务环境 （1）税率的高低。 （2）税收优惠。 ;(二)投资软环境的内容 4.政策制度环境 （1）经济体制。 市场经济体制 —经济体制 公有制为主体，多种所有制经济共同发展 —经济制度 ;(二)投资软环境的内容 4.政策制度环境 （2）政策因素。 货币政策 财政政策 金融政策 利率政策 汇率政策 税收政策 产业政策 ;(二)投资软环境的内容 5.社会文化环境 社会环境是指投资所在国或地区的各种社会关系和习俗所构成的社会行为系统。社会环境分析的主要内容包括： 1、社会消费模式：社会消费模式是指社会大众有关衣、食、住、行的一般消费习惯。社会消费模式的形成是民族结构、文化传统和宗教信仰等多种社会因素综合作用的结