样板间装修方案.pdfVIP

1 编 制 依 据 1.1 合同 合同名称：北京经济技术投资开发总公司与中建二局第三建筑工程有限公司作为承包方 关于发包、承包北京经济技术开发区南部新区 X17R1地块住宅项目 1 号住宅楼等 10 项工程的 施工合同及补充协议。 1.2 北京经济技术开发区南部新区 X17R1地块住宅项目 1 号住宅楼等 10 项工程施工图纸。 1.3 本工程的施工组织设计。 2 样 板 间 施 工 范 围 概 况 根 据 施 工 合 同 内 容 ，本 工 程 的 样 板 间 施 工 范 围 包 括 ：分 户 墙 砌 筑 及 室 内 隔 墙 板 安 装 、 风 烟 道 安 装 、 阳 台 及 窗 台 二 次 结 构 、 窗 台 栏 杆 等 安 装 完 毕 。 室 内 装 修 只 做 到 粗 装 ， 即 内 墙 、 顶 棚 做 到 刮 完 腻 子 ； 门 窗 按 设 计 图 纸 安 装 （户 门 、 窗 由 业 主 安 装 ）； 卫 生 间 防 水 施 工 完 成 ， 风 烟 道 安 装 完 成 ； 楼 地 面 施 工 到 预 留 30mm 面 层 ； 地 采 暖 管 、 给 排 水 管 、 强 弱 电 施 工 到 位 ； 燃 气 预 留 位 置 。 公 共 部 分 走 道 地 面 砖 ， 墙 顶 棚 刮 完 腻 子 ， 防 火 门 、 窗 安 装 （业 主 安 装 ）。 为 体 现 标 准 层 装 修 效 果 本 着 经 济 合 理 的 原 则 拟 选 定 1#楼 2 层 A1a 、A2 反 和 8# 楼 3 层 A5 、A6 、B1、B2、 B3、 B4 户 型 及 相 应 公 共 部 分 做 为 本 工 程 的 样 板 间 。 3 施工部署 3.1 施工技术准备 3.1.1 在施工前组织有关技术人员，熟悉施工图，及时协调业主组织设计交底和图纸会审、 编制施工方案，为工程施工的顺利进行作好准备。 3.1.2 图纸、规范、标准、图集等 根据施工图及施工现场实际需要核查所需图纸、规范、标准、图集等技术资料是否齐全 有效。 3.2 材料准备 按照样板间所需材料由工程部提供材料清单由物资部按清单进行采购，要求进场材料质 量合格，满足设计要求及使用功能要求。 3.3 劳动力准备 按施工所需用的工种提前做好劳动力准备，主要工种见下表： 工 种 人 数 进场时间 抹灰工（含砌筑、刮腻子及地面的施工） 25 随进度要求进场 防水工 6 随进度要求进场 油玻工（门窗安装） 15 随进度要求进场 电工 8 随进度要求进场 水暖工 12 随进度要求进场 测量工 4 随进度要求进场 杂工 15 随进度要求进场 4. 施工进度计划及质量目标 4.1 工期计划 本工程样板间施工总工期计划 43 天。详见附件 1－样板间施工进度计划。 4.2 质量目标 本工程质量目标为合格工程，达到竣工交付条件。 5. 主要分部（分项）工程施工方法 5.1 分户墙砌筑及内隔墙板的安装 5.1.1 分户墙砌筑 本样板间分户墙选用陶粒混凝土砌块，砌块规格 400 ×140×190mm、400 ×190×190mm。 砌筑采用 P.032.5 普通硅酸盐水泥，中砂 （含泥量不得超过 5%），M5水泥砂浆。砂浆水 灰比不大于 0.65 ，砂浆稠