房地产销售招商代理合同协议书范本模板.docxVIP

编号：_ 房地产销售招商代理合同 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 甲方: 有限公司 乙方：有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平及互惠互利的原则，经友好协商，甲方将项目（以下称本项目）托付乙方进行销售代理及商业招商。合同具体内容及条款如下： 第一条：本协议有关的重要概念定义 甲方：系指有限公司，甲方为本项目的合法开发商，具有组织项 目开发及销售的全权。 乙方：系指有限公司，乙方在合同期间为本项目供应独家销售代理、 商业招商服务。 本项目系指位于，占地面积为平方米，规划建筑面积约平方米（以实际规划批准面积为准）的房地产项目。托付乙方销售代理的面积平方米，托付乙方商业招商服务的面积平方米。 正式开盘日期：甲方取得项目预售许可证之后，由甲方书面确定并在第一张广告中公布的正式对外公开销售日期。 预开盘日期：甲方对外接受预定、收取订金之日。 宣扬中对外称谓： 开发商：有限公司 全程营销：有限公司其次条：合作原则 公平、诚恳、信用原则： 甲方对乙方专业学问及运作方式予以敬重，在甲乙双方互信任任、公平合作的原则下签定本合同，并在本项目合作中严格遵守合同各项条款。 整合营销原则： 乙方发挥其自身公司多个专业部门整合优势，将对本项目的前期市场定位、功能规划、营销策划、独家销售代理、广告策划、公关活动与宣扬策划顾问、商业部分 招商等多板块服务加以整合，并贯穿本项目各期的全程，在前期阶段、预开盘阶段、开盘阶段、强销阶段、持续阶段进行销售代理、商业招商服务。 捆绑合作原则： 甲方向乙方支付的销售代理服务费、招商代理服务费分为贰部分：（I）销售代理佣金；（n）招商代理佣金。 书面作业原则： 甲乙双方的工作联系均通过书面形式呈交，并获得对方项目负责人签字确认视为工作完成；本项目甲方固定的传真号码为，本项目乙方固定的传真号码为合同期间如有商定号码发生变化的状况，号码修改方应以书面形式通知对方。 第三条：托付内容 项目销售代理（商业部分、酒店部分、公寓写字楼部分） 项目招商代理（商业部分） 以上内容具体参见附件。第四条：本项目的合同期限 甲方聘请乙方作为本项目独家销售代理、招商代理合作单位。本合同自合同签署之日起生效，有效期至年月曰。 本合同有效期届满或项目进度延期时，如有需要，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并依据具体状况另行签订补充协议。 第五条：甲方权责 合同签订后，甲方应向乙方供应项目营销策划和销售代理所需要的有关 规划设计的图纸、资料等，以及项目运作的整体方案、方案及甲方要求等；在本项目开盘日前，甲方供应本项目公开销售所需的各项文件资料（《土地使用权出让合同书》和补充协议书、国有土地使用权证书、建设用地规划许可证和建设工程规 划许可证、商品房预售许可证和施工许可证、房屋总平面图及标准层平面图、房屋结构、房屋装修、建材配套、设备标准的说明书、全部绿化环境的设计施工、小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度方案）、《楼盘销售百问》、对外《托付销售代理证明》以确保本项目策划和销售工作的顺当开放。甲方保证上述资料真实并担当上述资料所产生的法律责任。 甲方负责工程进度及施工质量。