励骏华庭营销推广策略报告.pptxVIP

励骏华庭营销推广策略报告 中原集团（香港）华北区北京公司 Beijing.06.2012 项目营销前期筹备建议 Part 1 现场包装 销售物料 销售团队 项目营销前期筹备建议 售楼处包装建议 看房通道建议 园林整改建议 样板间包装建议 目录 五星级物业管家服务 项目营销前期筹备建议 售楼处包装建议 选取励骏酒店二层东北侧办公区作为售楼处； 对售楼处进行包装，包括内部功能分区及装饰，外部导引及绿植等。 位置选取建议 项目营销前期筹备建议 售楼处包装建议 售楼处指引建议 建议在酒店大堂内、电梯口及售楼处入口处，选取合适位置售楼处导引，便于客户识别进入; 售楼处导引选择与酒店整体气质相符合的产品，如左图所示。 项目营销前期筹备建议 售楼处包装建议 售楼处内部包装——功能分区建议 接待区功能要求： 前台接待区、公示区、洽谈区、沙盘区等。 接待区应具备的物料：接待前台、销售热线 公示区应具备的物料：五证及机构公示、项目公示易拉宝、资料展架等； 销控区应具备的物料：在售楼处东侧放置可移动式销控板； 洽谈区：洽谈桌椅(根据空间设置数量)； 放映区：在售楼处东北侧墙面安装LED，放映项目宣传片； 水吧区：在售楼处西侧设置水吧区，为到访客户供应茶水； 沙盘区：在售楼处西侧放置楼体沙盘。 办公区功能要求：VIP接待室、签约室、销售更衣室等。 结合空间特点进行分隔设置办公空间。 公示区 放映区