博融天街14年如何实现快销及高溢价.pptxVIP

博融天街如何实现快销高溢价工作思路博融天街营销部2014年2月10日 进入主题......领袖中国三、四线城市建设模式打造黔西南第一个商业中心三、四线城市高端豪宅新标准盛丰国际、站前广场、幸福里、朝顺时代广场、锦绣都会，东湖新城、东湖1号、汇景苑浩然上城、水晶国际、玉圳园、朝顺城市花园、兴仁商城、财富中心、西池新都会 城市中心/龙脉之地/商贾贵胄/人文府邸卖建筑规划高溢价下----项目规划建议（仅做商业建议）一、注重外立面门脸设计万达广场注重：商业展示面、精神堡垒、广告位、LED屏幕、立面造型、门头等设计（前庭广场设计必须）卖建筑规划二、加强动线系统建议坎式商铺部分做成音乐阶梯提升项目人气及商业价值天街及坎式商铺设计增加独立门面及商业价值多部电扶梯与直梯纵横布置提高人流通达性商场楼上配置黔西南第一大摩天轮飞行者摩天轮长沙摩天轮飞行者摩天轮：是一个位于新加坡的巨型摩天轮。轮体直径达150米，安置在3层的休闲购物中心楼上，旋转一周约用30分钟时间。卖建筑规划加强动线系统规划设计合理，立体动线设计减少了楼层之间的售价和租金差距。卖建筑规划加强动线系统 建议：整个购物中心设计成一条主动线，无次要通道模式，所有店面都分布在动线两边，这样避免了整个商场中死角的出现；内外部交通合理，真正做到人车分流、人货分流； 层高建议（5米至6.8米不等,但必须根据业态），方正实用。 商业设计5原则:方便行