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第一章 房地产经济基本理论
一、单项选择题
1 、某城市位于北纬 39 °54 ′,东经 116 °23 ′,该经纬度反映的是该城市的【 A 】。
A.天文区位
B.经济区位
C.社会区位
D. 自然地理区位
【答案解析】:本题考查区位的综合性。按照客体的多样性,可以将区位分成自然区位和社会区位两大类。
在自然区位中,有天文区位和自然地理区位;在社会区位中有经济区位、文化区位和政治区位。而天文区
位是指反映地表事物的经纬位置。参见教材 P1 。
2 、按照【 C 】的多样性,区位可分为自然区位和社会区位两大类。
A.位置
B.方位
C.客体
D.距离
【答案解析】:本题考查区位的特征和种类。按照客体的多样性,区位可分为自然区位和社会区位两大类。
参见教材 P1 。
3 、江苏省江阴市表示位于长江南岸,这反映了该城市的【 D 】。
A.天文区位
B.经济区位
C.社会区位
D. 自然地理区位
【答案解析】:自然地理区位是指反映某一事物与山、江、河、湖、海等自然环境要素的相互关系的区位。
4 、区位的确定性是指在特定的时间内,区位是确定的和唯一的, 【 B 】决定区位的唯一性。
A.地址和微位置
B.距离和方位
C.历史和地理
D. 自然区位和文化区位
【答案解析】:本题考查区位确定性中的两因素,分别是方位和距离。参见教材 P1 。
5 、农业区位理论的创始人是【 D 】。
A.韦伯
B.克里斯塔勒
C.伯吉斯
D.杜能
【答案解析】:本题考查农业区位理论。农业区位理论的创始人是德国古典经济学家杜能。参见较次 P3 。
6 、根据杜能的农业区位理论,第三圈应该种植的作物是【 A 】。
A.轮栽农作物
B.谷草农作物
C.林业
D.生产易腐烂、难运输的农产品
【答案解析】:本题考查农业区位理论的 “杜能圈 ”,参见教材 P4 。
7 、根据区位经济分析和区位地租理论,杜能在《孤立国》中提出了【 C 】耕作制度,每种耕作制度构成
一个区域。
A. 四种
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B.五种
C.六种
D.七种
【答案解析】:本题考查农业区位理论。参见教材 P4 。
8 、韦伯提出的原料指数是指【 B 】。
A.货物的绝对重量除以制成品总重量
B.限地性原料总重量除以制成品总重量
C.货物的相对重量除以制成品总重量
D. 限地性原料总重量除以货物的绝对重量
【答案解析】:本题考查原料指数的公式。原料指数=限地性原料总重量 ÷制成品总重量。参见教材 P5 。
9 、某中心地能维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平称为【 C 】。
A. 中心地职能
B. 中心性
C. 需求门槛
D.销售范围
【答案解析】:本题考查中心地理论的基本概念 —— 需求门槛。 需求门槛是指某中心地能维持供应某种商品
和劳务所需的最低购买力和服务水平。参见教材 P6 。
10 、中心地理论由德国学者【 D 】提出。
A.杜能
B.韦伯
C. 马克思
D.克里斯塔勒
【答案解析】:参见教材 P6 。本题考查中心地理论的提出者。 中心地理论由德国地理学家克里斯塔勒在 《德
国南部的中心地》一书中提出。
11、中心商务高度指标是界定商务区( CBD )的重要指标,它等于【 A 】。
A. 中心商务区建筑面积总和 /总建筑基底面积
B.总建筑基底面积 /中心商务区建筑面积总和
C. 中心商务用地建筑面积总和 /
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