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物业项目接管验收表格实用模板 物业项目接管验收表格实用模板 PAGE / NUMPAGES 物业项目接管验收表格实用模板 .. 附件一 承接查验移交资料清单 物业承接查验移交资料目录 序号 名 称 备注 一 项目建设资料 房地产开发企业证照 房地产开发项目赞成文件 建筑红线图 建设用地规划同意证 建设工程施工同意证 建设工程规划同意证 规划总平面图 建筑设计防火审察建议书（消防审察建议书） 各分项工程设计方案 建设工程规划查收合格证《综合查收合格证》 建设工程竣工查收质量认定书（建筑工程质量认定书） 消防工程查收合格证（审察建议书） 工程竣工查收备案表（质检备案表） 工程建筑放线、验线、查收建议书 公共安全技术防范工程设施使用证 通讯管线等各分项工程竣工查收书 / 查收报告 供水、供气协议书 供用电合同、燃气查收合格证 赞成供电通知 申请门牌审批表 白蚁防治合同书 有线（光纤）电视同意证、电话网络查收合格证 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》 《建筑工程质量保修协议书》 公共设施、设施清单 其他相关资料 .. 下载可编写 .. .. 二 物业产权资料 房屋全部权证、土地使用权证 销售资料（业主、产权、地址、建筑面积、联系方式、户型图等） 房屋设施及其固定附着物清册 房屋分户产权办理情况说明 建筑执照 拆迁部署资料 其他相关资料 三 建筑工程技术资料 地质勘探报告 工程招、投、定标书 工程施工合同及开、竣工报告 施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防 4 雷、强弱电、智能化系统及设施安装等） 图纸会审记录 工程设计改正通知 ( 包括质量事故办理记录 ) 隐蔽工程查收签证 沉降观察记录 竣工查收证明书 主要建筑资料质量保证书（钢材、水泥等） 新资料、构配件的判断合格证书 砂浆、混凝土试块试压报告 竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、 智能化系统、设施安装、总坪道路、雨污排放等隶属工程及隐蔽管线等） 其他项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） 各分项工程施工单位资料 各分项工程 / 隐蔽工程查收表 / 测试报告 水电、空调、卫生洁具、电梯等设施查验合格证书 供水试压报告 机电设施订购合同、单台设施的说明书、试验记录及系统调试记录 弱电、安防、智能化系统集成及布线图 .. 下载可编写 .. .. 停车场设施系统图 设施试压、试运转合格报告 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录 四 设施资料—供电系统 供电系统设施购买、安装合同 供电系统设施制造、安装单位、保护单位资料 供电系统设施产权全部者及用户的名称和地址 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设施参数（型号、数量、重量、 4 额定电压、电流、频率等） 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设施随机资料（安装使用说明 5 书、技术图纸、机房部署图、产品合格证、安装置件清单等） 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设施主要配件资料（生产单位、 6 技术参数、说明书、产品合格证等） 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设施试运转查验记录、运转许 7 可证 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明 8 书、检测报告、产品合格证、强检资料等） 灯具等尾端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格 9 证等） 配套装置、仪表、电度表资料（查验记录、测试报告、原始数据记录、 10 强检资料等） 绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录 发电机随机相关技术资料 五 设施资料—给排水系统 给排水系统设施购买、安装合同 给排水系统设施制造、安装单位、保护单位资料 给排水系统设施产权全部者及用户的名称和地址 水泵等配套设施参数（型号、额定功率、扬程、编号等） 设施随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、机房部署图、产品 5 合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 设施运转查验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消 6 毒记录 .. 下载可编写 .. .. 主要资料和制品的合格证或试验记录 配套装置、仪表、水表资料（查验记录、测试报告、原始数据记录、 8 强检资料等） 水、暖、卫生器具查验合格证书； 其他相关资料 六 设施资料—消防系统 消防设施购买、安装合同 消防设施制造、安装单位、保护单位资料 消防设施产权全部者及用户的名称和地址 消防广播、消防栓等设施参数 随机资料（安装使用说明书、保护保养手册、机房部署图、产品合格 5 证、随机配件清单、主要配件资料等） 设施、仪表调试运转查验记录、管道冲洗、水压及闭水试验查验记录 消防系统主要资料和制品的合格证或试验记录 消防查收合格证书 其他相关资料 七 设施资料—弱电系统 弱电系统设施购买、安装合同 弱电系统设施制造、安装单位、保护单位资料 弱电系统设施参数（系统、型号、规格、数量）