农村房屋出租合同书.pdfVIP

. 房屋租赁合同 出租方： ( 以下简称甲方 ) 身份证： 承租方： ( 以下简称乙方 ) 身份证： 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之 间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址： 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共 年。自 _____ 年_____ 月_____ 日起至 _____ 年_____ 月 _____ 日止。 2 、房屋租金：付款方式一次性付款，每年应付款 _____ 元。五年共计 _____ 元。 ( 大写： _____ 万_____ 仟_____ 佰 _____ 拾_____ 元整 ) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用，不得用于其他或商 业用途。 4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 5、乙方入住出租屋后应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故 乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙 方：乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。 . . 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承 租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责 修复或给予经济赔偿。 2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均 由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应 积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装 饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。 租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有 修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2 、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲 方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙 方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在 规定期限内仍未纠正并修复的 ; . . (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; (4) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。 六 、本协议一式两份，甲 . 乙各执一份，签字按手印后生效。 七 、其他说明：水电气数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ( 入住时的水电气数字：电 ________ ，水 ________ ，气 ________) 甲方签字：