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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题36 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题36 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地估价相关知识模拟题36 土地估价相关知识模拟题36一、判断题问题:1. 误差与精度成反比，误差越小，测量精度越高。答案:A问题:2. 以中误差作为评定精度的标准，以平均中误差作为限差。答案:B问题:3. 市场出清意味着供求均衡。答案:A问题:4. 在西方经济学生产论中，若产量增加的比例等于各种生产要素投入增加的比例，则称该生产函数为规模报酬递减。答案:B问题:5. 城市人口的增长是指城市人口数量的增加和人口质量的提高。答案:A问题:6. 逆城市化是人口、就业岗位和服务业从大城市中心向郊区迁移的一种分散化过程。答案:B问题:7. 规划人均道路与交通设施用地面积不应小于12.0m2/人。答案:A问题:8. 房地产投资决策分析主要包括市场分析和成本分析两项重要内容。答案:B问题:9. 耐火极限是指建筑构件遇火后能支承荷载的时间。答案:A问题:10. 土地定着物价格一般包含所占用土地的价值。答案:B二、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个最符合题意)问题:1. 对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不超过______m。A.±0.025B.±0.05C.±0.5D.±0.6答案:B问题:2. 假设某房产限差为120m2，则其中误差为______m2。A.30B.60C.90D.120答案:B[解析] 房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。120÷2m2=60m2。问题:3. 在房产图中，房产分幅图是反映______。A.房屋产权证附图的基本图B.房屋权属范围的细部图C.房屋产权界线、建成年份等要素的房产图D.房屋及其用地位置和权属等状况的基本图答案:D问题:4. 关于房产图的测绘顺序，正确的是______。A.房产分幅图、房产分户图、房产分丘图B.房产分幅图、房产分丘图、房产分户图C.房产分丘图、房产分幅图、房产分户图D.房产分户图、房产分幅图、房产分丘图答案:B问题:5. 某住宅楼总建筑面积为7200m2，其中应分摊的共有建筑面积为900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是______m2。A.133B.135C.136D.137答案:D[解析] 共有建筑面积的分摊系数K=∑δSi/∑Si=900÷(7200-900)=0.143。各套应分摊的共有建筑面积δSi=KSi=120m2×0.143=17.16m2，17.16m2+120m2=137.16m2。问题:6. 根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是______。A.属永久性建筑有柱的货棚B.有顶盖不封闭的永久性架空通廊C.无顶盖的室外楼梯D.与室内不相通的类似于阳台的建筑答案:D问题:7. 需求弹性是指由于影响需求的诸因素发生变化后，______作出反应的程度。A.供给量B.需求量C.需求曲线D.供给曲线答案:B问题:8. 需求价格弹性|Ed|=∞，此时称______。A.需求有完全价格弹性B.需求为单一价格弹性C.需求富有价格弹性D.需求缺乏价格弹性答案:A问题:9. 以下关于乘数效应的说法，错误的是______。A.乘数既可以起正向作用，也可以起反向作用B.投资乘数理论就是描述投资变动与国民收入变动之间关系的一种理论C.一般来说，投资乘数大于1D.乘数效应是指支出的变化导致经济总需求与其成比例的变化答案:D问题:10. 由于劳动力的供给和需求不匹配而造成的失业，属于______。A.结构性失业B.自愿失业C.非自愿失业D.摩擦失业答案:A问题:11. 发展中国家仍处于工业化初期阶段，城市发展呈______态势。A.“绝对集中”B.“相对集中”C.“相对分散”D.“绝对分散”答案:A问题:12. 我国工业郊区化不包括______。A.以污染扰民企业的搬迁为主B.以环保福利企业的搬迁为主C.以产业结构调整为目的的企业外迁D.高新技术等工业园区的开发建设答案:B问题:13. 根据《城乡规划法》，城乡规划的范围包括______。A.城镇体系规划、城市总体规划、城市分区规划、镇规划和村庄规划B.城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划C.城镇体系规划、城市总