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精装修物业开发相关资源整合2010年1月10日武汉重点装修物业分析结合武汉12个装修物业项目分析,无疑万科项目是装修物业中的佼佼者；装修物业并无地域特征，市郊与市中心同样有装修物业；装修物业的装修标准并无固定标准，依项目开发理念而定；销售均价有高有低，但都高于项目同区域均价；装修物业并非高档盘专署；市区内小户型+装修=较好的销售价格与去化量（市场“长尾”）项目名称月销售套数月均价珩生·领袖城二期64.897508东龙世纪花园14.867468恒大华府15.75733武汉·恒大城63.334392万科高尔夫四期39.26953万科魅力之城148.25483湘隆时代大公馆15.54554万科金色家园三期59.259933.25万科金域华51晋合世家2312887.4万科·圆方223.511022.5武汉天地御江苑二期32.615480.12备注：以上为12个武汉重点装修物业09年3月到12月平均月销售套数与月均价客户定位在一切等待开始之前首先要确定的是定位问题！——我们主要服务于哪部分客户？ 客户特点: 1 年龄在30-45岁的职业白领2 二次或多次置业，更接受全装修房3 理性、务实，注重材料部品的实用性、内在质量4 多数客户接受800-1200元/平米的装修造价 80%的精力研究20%新产品，20%精力复制化生产80%的市场份额 万科之所以能在短时间之内，从一家生