外墙及门窗淋水试验实施方案.pdfVIP

附件 1： 外墙及门窗淋水试验实施方案 一、目的： 确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现 象发生 , 交付前必须对此项工作做系统全面性的排查整改。 降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。 二、适用范围： 适用所有在建项目。 三、淋水时间节点： 工程淋水检验的开始时间应在外保温工程、外窗安装 工程完成后，外墙涂料等装饰工程开始前实 施外墙淋水检验。 四、选用材料： 主要材料、设备： （一）淋水管：内径 20mmPPR管、 PPR 淋 水 管件； （二） 喷水装置：高压手动喷雾器； （三）固定或悬垂用具：铁钉、铁线、 、 喷 水 装 绳子等。 五、检查方法： （一）外墙淋水时间为 12 小时，每 5 层为一个检验单 位（小于 5 层按 5 层计算）； （二）淋水开始前应关闭本墙面上的所有窗户； （三）淋水管取水点为每户预留的自来水给水点，出 水压力为 0.2Mpa （出水口压力需采用压力表实测） 。为保 证淋水水量均匀，每户的取水点均应连接在淋水管网上。 （四）淋水管从被淋水层上一层户内外窗引出，确保 外墙体的每个角落均可以覆盖，并做有效固定保证淋水 管不变形，在 PPR 管挠度过大不能满足有效淋水的情况 下必须采用固定或悬垂用具处理； （五）淋水管距外墙表面≤ 100 mm，喷水孔成直线均 匀分布，喷水方向与水平方向角度≤ 30 o，孔径 3mm，孔间 距 150~200mm。详见示意： （六）开始淋水后的第 2 小时、第 4 小时、第 8 小时、 第 12 小时进行检查，检查所淋水的范围内的全部外墙墙体 及门窗结合位置是否有渗水情况，如有则使用粉笔在渗漏 位置按检查次数逐次标记，如下图； （七）门窗淋水专项 对于层数 3 层及以下的住宅产品门窗淋水验收可采用 喷水装置人工检验，使压力大于 0.2Mpa 的雾状仿雨水从窗 上口开始由上向下沿窗框缝以 1m/分钟的速度冲淋，水头角 度不大于 90 度，淋水 5 分钟后无水渗漏到室内为合格。 六、相关人员配合 （一）施工单位人员 外墙淋水时，施工单位必须保证有 2 人配合验收工作， 其主要工作是配合对外墙管连接及水管加水、水管下吊、 检查墙体渗漏情况； 门窗淋水时，施工单位必须保证 1 人配合验收工作， 其主要工作是配合门窗淋水及协助发现问题点；保证每两 个小时检查 1 次，记录并标记建筑实体渗水问题点，反馈 给项目部和监理公司； 施工单位现场技术负责人，负责分析制定渗漏点整改 方案。 （二）监理单位人员 外墙及门窗淋水时，监理公司应有专人对两项验收工 作给予技术指导，并将验收检查的问题点反馈给施工单位， 分析渗漏原因并划分渗漏问题责任单位，督促施工单位制 定渗漏部位整改方案，跟进其整改效果，确保问题点全部 关闭； （三）甲方项目部人员 派 1 名工程师参加验收工作，协调淋水验收的总体安 排