物业工程维修部日工作计划.docVIP

物业工程修理部日工作方案 修理部共8名员工，其中每天值班3人（A、B、D三班），白班2～5人（C班）。 A班：8:00～16:00；B班：14:00～22:00；C班：9:00～18:00；D班：22:00～06:00。 具体分工如下： 值班人员 值班人员统称为“ 030”； “030”负责监控整个小区的公共设备的运行状况，对1#、2＃配电柜的运行每小时巡查一次并做好运行记录； “030”负责对全部投诉的登记（电话、口头、对讲）并准时通知相关人员进行处理； “030”负责1-9座楼梯照明、大堂照明、大堂空调及会所中央空调的开停把握、 房地产E网 / 物业经理人 / 风水球及喷泉泳池水泵开停把握； “030”负责对停车场、庭院及节日灯等公共照明把握，并依据天气、气候的不同机敏增减照明负荷； 帮忙处理简洁且紧急（如送电、停电等）的事情； 完成定期的发电机运行保养及配电房保养工作。 白班人员 负责日常修理工作及紧急抢修任务； 负责公共设备设施的定期保养工作。 3、全部修理及值班人员必需当天完成修理工作单及工作日志的填写和交接班登记，对当日未完成的事情需准时反馈。