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深圳市万科物业管理有限公司作业指导书 编号 VKWY-7.5.1-S01-08 名称 闭路监控系统维护保养作业指导书 版本 A/0 第1页共2页 编制 钮超 更改 审核 吴全宏 批准 吴全宏 生效期 2001年9月1日 1.目的 保持维护闭路监控系统的良好运行状态，保证监控系统设备的正常使用。 2.范围 适用于公司各管理处。 3.方法和过程把握 3.1监视摄像机维护保养: 3.1.1 每季由设备责任人拆下摄像机的防护罩进行内部（镜头除外）及防护玻璃的清洁除尘，清洁除尘时须使用干燥、清洁的软布、毛刷和中性清洁剂（如泡沫清洁剂），以防止产生静电和、磨花、腐蚀摄像机镜头，并做好记录。 3.1.2在对带云台的摄像机进行修理保养时还需要对云台的机械转动部分加适量的润滑机油，以保证云台转动机敏。 3.1.3对从显示器上观看到的模糊、看不到监控部位等效果不好的摄像镜头必需准时调整好焦距、方向等，保证安装坚固，并由把握中心主管（主办）确认符合安防使用要求。 3.1.4 对室外监视摄像机进行修理保养，在每次清洁除尘、安装防护罩时，必需留意用防水胶圈或胶布密封接合部位，以防止雨水的渗入摄像机内。 3.1.5在对摄像机镜头清洁除尘时,必需留意不要用手触摸摄像镜头，只能接受专业擦拭布或镜头纸对摄像镜头进行擦拭。 3.2监控主机的维护保养: 3.2.1每周由中心值班人员对监控主机进行外部除尘，除尘时须使用干燥、清洁的软布和中性清洁剂。 3.2.2每月由设备责任人检查视频线BNC接头，如有松动现象，必需用额定功率在30瓦以下的电烙铁进行焊接处理，并检查BNC接头与主机 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 / 接口是否松动，以保证连接坚固，并做好检查记录。 3.2.3同时检查主机上的各指示灯是否正常显示，并做好检查记录。 3.3录像机的维护保养: 3.3.1每周由中心值班人员对录像机进行外部除尘，除尘时需使用干燥、清洁的 深圳市万科物业管理有限公司作业指导书 编号 VKWY-7.5.1-S01-08 名称 闭路监控系统维护保养作业指导书 版本 A/0 第2页共2页 编制 钮超 更改 审核 吴全宏 批准 吴全宏 生效期 2001年9月1日 软布和中性清洁剂。 3.3.2 每月由设备责任人用磁头清洗带对录像机磁头进行清洗，并做好记录。 3.3.3 每月由设备责任人检查录像机的录像效果，必需保证录像机工作正常，录像效果清楚。如检查发觉录像效果模糊、不全等现象必需查明缘由，实行相关的措施，如清洗磁头、更换录像带等，做好记录并向上级汇报。 3.4电源部分的维护保养: 每半年由设备责任人对摄像机电源和把握中心内的监控设备电源的电压进行测量，检查系统的接地爱护是否处于良好状态，并做好记录。 3.5录像带的放置要求: 录像带应放置在洁净、稳定、避开阳光直射的地方，并保证远离大的磁场源（如电机、变压器、磁铁等），以保证录像带记录的磁信号免受影响。 4.质量记录表格 VKWY7.5.1-S01-F2 《设备/设施保养修理记录表》 房地产E网 / 企管智库 / 范文汇 / 论文汇 /