物管案例培训课程-停车场案例.DOCVIP

目 录 丢车后的纠纷···········································2-9页 大业主小业主谁的利益更重要···························10-12页 小区内业主交费停车被盗物业公司赔偿50%···············13-15页 小区丢爱车，谁赔········································16页 停车费400元是场地费还是保管费··························17页 业主丢残摩物业被判赔 小区丢车物业赔偿················18-19页 车在停车场外丢失物业管理被判赔偿························20页 停车不进棚丢了白丢···································· 21页 停车场车被盗小区物管一审败诉·························22-23页 房地产E网 / 物业经理人 / 车库进雨水奔驰车被泡两天，物业公司被判恢复原状··········24页 房地产E网 / 关于高空抛物砸坏B座28H奔驰汽车的经过及处理方法·····25-26页 爱车存放停车场 牌照被撬谁应当担当责·····················27页 保过险的车在小区停车位中丢失·························28-29页 车辆在收费停车场丢失，车场管理部门是否应当赔偿·······30-33页 附：国家进展方案委员会：机动车停放服务收费管理方法 车主与停车场的关系应是保管合同关系······················34页 关于对麦德龙商场停车场一案的思考·····················35-36页 广州：停车场内轿车被盗车主获赔32．8万元················37页 停车场丢车该由谁来赔·································38-41页 倍讯易 / 停车场丢车该不该赔···································42-44页 停车场丢车考验公共政策··································45页 停车场丢车推责任 保险人索赔获成功····················46-47页 停车场丢失其停放的轿车赔偿案·························48-49页 停车场经营中的法律责任值得关注··························50页 未交停车费停车场失车车主获赔30万·······················51页 整治停车场车辆遗失损坏要赔···························52-53页 丢车前后的纠纷 《物业训练资讯》专刊总9期《案例精解》栏目曾经报道过一件小区丢车案，那个案件中的物业管理公司就由于发了一个车辆出入牌，便最终担当了赔偿的责任，于是他们打算今后再也不管小区里的汽车了。我们今日说的这个案子中，物业公司从来就没有管过小区里面的车，可是住户丢车之后照旧要向他们索赔，而且，和前面那个案件一样，这个案件也同样发生在山西太原。那么，这又是怎么一回事呢？ 在山西省太原市，有这么一家人，男主人叫薛振斌，女主人叫孟靖雯。由于较早经 商的原因，这家人很早就有了私家汽车。1999年1月6日，在卖掉了原来的旧车之后，他们用孟靖雯的名义，买了一辆枣红色的桑塔纳2000轿车。可是，开上不到两年，就在自己家门口出了事。 孟靖雯很清楚地记得，丢车那天是2000年8月26日，早晨她出去买菜的时候，车还停在自家楼外的空地上。 孟靖雯：我当时出去的时候，正好赶上力鸿（公司员工）上班，有修理工，有管物业的，都说大姐你的车擦得真亮，就在这儿停着。 两个小时以后，她买完菜回到了家。 孟靖雯：等我回来的时候，门口有一个修车子的，钉鞋的，就说哎呀，大姐您怎么刚回来，你的车刚开走。 这番话让孟靖雯有一种不祥的预兆，不过，她觉得或许是自己的丈夫开走了车。 孟靖雯：（我）就进屋，回头我爱人说，没有呀，我两个赶快就跑出来。 楼前空空如也的事实告知薛振斌夫妻俩，他们的汽车已经不翼而飞。两口子马上报了案，当地公安局也特地为这辆车发布了协查通报，但是这个案子至今也没有破获。就这样，仅仅两个小时的时间，好好的一辆汽车就没了踪影。让薛振斌和孟靖雯感到懊悔不已的是，由于疏忽，他们在给这辆汽车上保险的时候，没有包括盗抢险，这样他们只能从保险之外的其他途径去寻求补偿了。 于是，汽车丢失这件事情一下子撩起了他们和房屋开发商之间的新仇旧怨。 孟靖雯的丈夫薛振斌：晚上，我们没有地方（停车），我们只能停在楼前，