物业保安部钥匙管理作业指导书.docVIP

钥匙管理作业指导书 已201302 目的 加强平安防范，防止意外大事的发生。 制度 2.1 钥匙存放 全部未交房的住户钥匙应放在编号的纸袋中，存放于钥匙柜内，钥匙柜上锁,由指定人员管理。 全部转让房的钥匙，应贴上标识存放于钥匙柜内，钥匙柜上锁,由指定人员管理。 房地产E网 / 物业经理人 / 其它钥匙，应标清楚识，指定人员管理。 接管钥匙要有《接管钥匙总清单》记载所管钥匙的类别数量等状况。 2.2 钥匙领用与配换 全部钥匙的领取、归还必需到填写?《钥匙领用登记表》。 配电房、消防把握中心、保险柜、监控中心、仓库的钥匙不得领用（专人保管，不得借用）。 钥匙不得带出公司。 遗失钥匙不得私自处理(如换锁、配制)，必需报保安部后由保安部打算，配钥匙换锁要在《接管钥匙总清单》上注明。 换锁、配制钥匙应由保安部助理指定人员执行。 2.3 保安员接到借钥匙开户门要求处理程序 询问清对方什么部门、什么事。 转让房的钥匙由业主授权，保安员可以借钥匙带客户看房。 公司工程修理人员在说明缘由并经业主同意后保安员可借钥匙。 保安员借钥匙必需请钥匙管理员核对，签字确认后方可领走钥匙。保安员还钥匙时也应请钥匙管理员核对后，把钥匙放回原处，由钥匙管理员签字确认，保安员方可离开。 3.0 相关记录 3.1 《钥匙领用登记表》 3.2 《接管钥匙总清单》 编写:徐兴宏 审批: 郝红兵