物业服务中心岗位工作测评.docVIP

物业助理岗 一、楼宇巡查 每天一次，72户/小时 1、60、61号楼、别墅、商铺总户数363户 每天巡查需要时间：363户÷72户/小时=5小时 每周需要时间：5小时×6天=30小时 每月需要时间：5小时×26天=131小时 每月需人：131÷（26天×8小时）=0.63人 2、80—85号楼、商铺总户数1167户 每天巡查需要时间：1167户÷72户/小时=16.2小时 每周需要时间:16.2小时×6天=97.3小时 房地产E网 / 物业经理人 / 每月需要时间:16.3小时×26天=421.5小时 每月需人:421.5÷208=2.03人 二、派发管理费催费单 1、60、61号楼、别墅、商铺总户数363户 每月1次，96户/小时 每月需要时间：363户÷96户/小时=3.8小时 需定人:3.8÷208=0.02人 2、80—85号楼、商铺总户数1167户 每月需要时间：1167÷96=12.16小时 需定人:12.16÷208=0.06 三、抄水电表（每月一次，50户/小时） 60、61号楼、别墅、商铺 每月需要时间：363户÷50户/小时=7.26小时 所需人:7.26÷208=0.04人 2、80—85号楼、商铺 每月需要时间:1167÷50=23.34小时 所需人:23.34÷208=0.11人 四、业务回访（季度一次） 1、60、61号楼、别墅、商铺 363户÷4户/小时=90.75小时 所需人:90.75小时÷3÷208=0.15 2、80—85号楼、商铺 1167÷4户/小时=391.75小时 所需人:291.75小时÷3÷208=0.47人