工程建设项目之施工管理.pptx

芦秀海 第一章 施工项目管理概述第一节 施工项目的概念一．施工二．项目三．施工项目四．施工项目的特征（一）项目的特征1．项目的一次性2．项目的目标明确性3．项目的完整性（二）施工项目的特征1．施工项目的单件性2．施工项目的功能和约束条件的明确性3．施工项目的完整性 五．施工项目的规律（一）项目的普遍性规律1．项目的一次性规律2．项目的目标明确性规律3．项目的完整性规律4．项目的社会系统性规律（二）施工项目的经济规律1．对外讲信誉2．对内讲效益 六．建筑业产品及其生产的特点（一）产品的特点1．空间上的固定性2．产品的多样性3．体形庞大（二）施工生产的特点1．生产的流动性2．施工的单件性3．施工的地区性4．生产周期长5．露天作业多6．高空作业多7．生产组织协作的综合复杂性 第二节 施工项目管理的概念一．管理二．施工项目管理举例：“管道工程”工程量为50000DIN；工期八个月。（一）变MCS计划为作业计划（第一管理工作就是“计划”）（二）组织 （三）协调 （四）控制 按钟形曲线分布，月计划为：KDIN1210 8 6 4 2 1 2 3 4 5 6 7 8月份 月计划 2 6 10 12 10 6 2 2 累 计 2 8 18 30 40 46 48 50 50000 45000 40000 30000 20000 10000 1 2 3 4 5 6 7 8 月份 进度曲线控制图总之：管理就是计划、组织、协调和控制活动的总和。 三．施工项目管理的追溯与展望 秦代三大水利工程 1．四川的都江堰（256~251B.C）建于秦昭襄王时代,李冰任蜀郡首时。 2．陕西的郑国渠 (246~237B.C) 建于秦王赢政十年。 3 ．广西的灵渠 (219B.C)建于秦始皇三年。 灵渠示意图 猫儿山 湘 兴安 江 漓 灵渠A 海洋河 江 桂林 西江 珠 江 “A”大样 江 湘 344M 铧嘴 133M海 洋 灵渠 河 6米 15 米 灵渠水库坝断面图 郭沫若颂“灵渠”诗一首“秦皇必竞是雄才， 北筑长城南岭开。 铧嘴劈湘分半壁， 灵渠通粤上三台。 江山一统泯畛域， 工匠联翩作主裁。 传说猪龙深作孽， 英雄伟绩费疑猜。“ 四．施工过程各阶段的项目管理工作施工过程：始于施工准备，止于机械竣工（一）施工准备阶段（二）施工阶段（三）交工验收阶段（四）回访、保修阶段 （五） 质量保证期——机械保证期的规定1．国内工程：按照《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）的规定办理。2．国际上通用的机械保证期一般是在工程合同中约定。如我国从国外引进的化肥生产装置的机械保证期，合同规定为：（1）合同生效后50个月；（2）机械竣工后14个月；（3）投料试车达到80%产量，且连续24小时运转后12个月。 取以上三项时间中，以最早到达时间为准。 五．施工项目管理工作的总结与分析（一）目的：（二）总结、分析的内容1．合同目标完成情况的总结、分析 2 ．施工技术与管理技术进步情况的总 结、分析 3 ．思想工作的总结、分析 六．机械竣工 第二章 施工管理的组织机构和职责第一节 概述一．组织的概念（一）组织机构（二）组织行为二．组织职能（一）组织设计（二）组织运行（三）组织调整 第二节 施工管理的组织机构和职责工程公司施工管理包括：1．经营性的施工管理2．项目施工管理（1）本部施工项目管理（2）现场施工项目管理一．工程公司施工部的组织机构与职责（一）组织机构 工程公司经理 工程公司副经理 综合管理组 技术组 工程管理组 计划组 费用组 质量监督组 材料管理组1.公司本部 图纸资料 1.资格审查 .计划 施工预算 1.施工监督 1.仓库管理 项目施工 施工方案 2.招标管理 进度控制 费用控制 2.施工质量 2.现场采购 经理 质量管理 3.分包合同 统计 财务管理 检验 管理2.现场施工 设计联络 管理 检测 会计核算 3.质量记录 3.机具管理 经理 施工标准 报告