房地产经纪职业导论单选题试卷（房地产经纪职业导论）_9.docVIP

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2021-08-02 发布于河北
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房地产经纪职业导论单选题试卷（房地产经纪职业导论）_9.doc

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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 2 页房地产经纪职业导论单选题试卷（房地产经纪职业导论）姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 l C.委托标的物业信息与标的物业相关的市场信息4、房地产经纪业务基本流程中，最容易暴露问题和产生矛盾的环节是( )。 A.物业查验 B.物业交验 C.产权过户与登记佣金结算5、倾听客户的陈述，以充分了解委托人的意图与要求，衡量自身接受委托、完成任务的能力。这一环节是经纪业务基本流程中的( )环节。 A.信息收集与传播 B.业务洽谈 C.客户开拓代理交易达成6、在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要( )。 A.全面细致地向客户介绍房地产现状 B.认真观察客户看房的反应 C.倾听客户的陈述引导客户了解、喜欢所代理的房地产7、以下不属于房地产卖方代理业务的是( )。 A.商品房销售代 B.商品房预购代理 C.二手房出售代理房屋出租代理8、房地产代理属于( )。 A.民事代理 B.商事代理 C.刑事代理指定代理9、在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过( )解决合同纠纷。 A.协商 B.调解 C.仲裁诉讼10、房地产查验的基本途径有：文字资料了解、现场实地察看和( )。 A.听卖家全面、公正讲述 B.向有关人员了解 C.看广告媒体介绍到网站搜集信息11、主要在商品房销售代理业务中存在的环节是( )。 A.房地产交验 B.业务开拓 C.方案设计与推广撮合成交12、下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。 A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同 B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金 C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系 D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任