房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论）_8.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产经纪职业导论单项选择试卷（房地产经纪职业导论） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、促进商品交易的中介服务活动，可以( )、降低交易成本，是一种有偿的经济活动。 A.避免交易风险 B.提高服务水平 C.提高交易效率 扩大服务范围2、中介服务的提供方为交易的顺利进行不仅提供关于买方或卖方的信息，而且还撮合双方成交但又不作为任何一方的代理人的活动，这类活动就是经纪活动中的( )活动。 A.行纪 B.代理 C.居间经销 3、从经纪产生的历史看，经纪是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物，最初的商品交换是( )进行的。 A.分散 B.集中 C.定期固定 4、随着存量房信息发布的( )，一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，也为房地产经纪人提供了开设网上房地产经纪门店的平台。 A.合理化 B.普遍化 C.详细化网络化 5、房地产经纪人员是指具有房地产经纪专业知识和经验，取得房地产经纪人员职业资格并经( )，从事房地产经纪活动的专业人员。 A.录取 B.注册 C.考核 鉴定6、取得中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书的人员，应经所在房地产经纪机构同意后，向省、自治区、直辖市房地产管理部门或其授权的部门递交注册申请，经( )注册管理机构初审合格后，上报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审批。 A.省级 B.市级 C.地级 县级7、各省的房地产经纪人协理从业资格注册情况应报中国房地产估价师与房地产经纪人学会( )，并及时向社会公布注册信息，为公众提供便捷的查询渠道。 A.备案 B.鉴定 C.管理 注册8、在世界各国，政府为了保证经纪活动的( )，都要对从业人员和机构进行行业管理，只有取得了房地产经纪执业资格和资质，并遵循相关行业管理规定的人员和机构，才能从事这一专业活动。 A.有效性 B.稳定性 C.持续性 严格性9、从总体来看，目前我国的房地产经纪机构就是主营业务为( )的企业。 A.房地产咨询 B.房地产广告 C.房地产经纪 传媒业务10、房地产经纪机构的名称、法定代表人、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后( )日内，向原备案机构办理备案变更手续。 A.12 B.15 C.28 3011、有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是( )。 A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资 B.对货币以外的出资需要评估作价的，不能由全体合伙人协商确定 C.经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定 合伙机构存续期间，合伙人的出资和所有以合伙机构名义取得的收益由全体合伙人共同管理和使用12、房地产经纪直营连锁模式的优点不包括( )。 A.由于所有权与经营权的统一，加上直接行政管理的管理制度，这种模式的可控程度高，有利于制度的贯彻执行 B.信息搜集范围扩大，信息利用率高，在房源、客源不断增加的同时提高了双方的匹配速度，使得成交比例提高 C.对员工的统一培训和管理，使业务水平提高，客户信任度增大，竞争能力相应提高 可以不受资金的限制迅速扩张，品牌影响可以迅速扩大13、目前在我国，以存量住房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有( )经营模式。 A.网络 B.店铺 C.单店 连锁14、现代企业战略管理的特点不包括( )。 A.全局性 B.长远性 C.复杂性 灵活性15、在某种程度上，业务领域选择类似于商业计划中的市场选择，但战略层面的定位更具有( )，而并不过多关注细节。 A.整体性和大局性 B.现势性和实践性 C.前瞻性和全局性 可行性和操作性16、通过房地产经纪机构的战略评价和调整，在考核和分析每一个阶段目标实施情况的同时，实现了对企业的( )管理。 A.全动态 B.全方位 C.全过程 全控制17、品牌管理工作的根本保证是( )。 A.品牌推广 B.品牌组织架构与流程 C.品牌定位 品牌核心价值的确定18、客户