房地产策划案例综合分析.pptxVIP

营销不是推销  产品不是东西;理论回顾产品策略：有形的商品+无形的服务;案例：“沈阳奥林匹克花园” 产品策略;项目背景;形式产品——园区实体;园区经济技术指标;特 色 ;大型运动健康社区; “健康管家”;“健康管家”;“编织”理念;“Paseo”山水运动景观体系 ;澳洲风情;新生活的领跑者;品牌特质：唯一;品牌特质：代言;“开发奥林匹克花园，拓展全民健身运动。” ——袁伟民 “把奥林匹克精神和文化融入社区，创造崭新生活??式” ——何振梁 ;园长（形象大使）：李永波 2003年10月1日，沈阳奥林匹克花园正式聘请中国国家羽毛球队总教练、羽毛球世界冠军李永波担任园长（形象大使），他的运动、健康、向上、活力的形象将为沈阳奥林匹克花园注入新的气息。;品牌特质：品牌开发商;品牌特质：执行力  ——核心技术体系;品牌特质：连锁;; 2000，番禺奥园 泛体育馆、泛体育场 运动就在家门口; 2001，上海奥园 以人为本，科学运动，健康生活” 五大洲风情主题;2001，南国奥园 奥园升级产品形象 以奥林匹克文化和澳洲生活方式为支撑点，提升社区文化。 2001中国名盘、最佳人居环境绿色楼盘、十大最受欢迎最佳人居环境绿色楼盘等众多称号。;横 空 出 世 ;品牌特质：造势——“将活动营销进行到底” ;;品牌特质：荣誉;思 考;核心产品：“科学运动，健康人生” ;以奥林匹克内涵为主线, 以运动与健康为特色和先导, 将源于体育的生活哲学与社区文化相结合,使体育运动为人类的和谐发展服务.;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。3月-213月-21Wednesday, March 24, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。10:48:5110:48:5110:483/24/2021 10:48:51 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。3月-2110:48:5110:48Mar-2124-Mar-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。10:48:5110:48:5110:48Wednesday, March 24, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。3月-213月-2110:48:5110:48:51March 24, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。24 三月 202110:48:51 上午10:48:513月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。三月 2110:48 上午3月-2110:48March 24, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/3/24 10:48:5110:48:5124 March 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。10:48:51 上午10:48 上午10:48:513月-21