中广信北京国际花园形象定位及推广策略33PPT.pptxVIP

北京中广信地产服务机构 2007.6.20;;;;提升形象价值;带动楼盘品质提升;项目重新包装;售楼处改造、完善;样板间重新包装;外围导视优化;商业亮化;庭院精装修;物业管理;;;;;户外—— 树立项目全新形象，提高客户对项目认知，留下深刻的项目印象，让我们的声音再一次响起。。。。。。; 较强软性宣传和新闻渗透，利用有限资源充分整合和利用，强化项目的市场声音，作为其它广告聚到的有效配合。与访谈、活动相结合，加大炒作力度。同时注重分众媒体的应用。;报广—— 配合活动，持续维持项目市场声音，全新的报广设计诠释不同的项目形象与气质，城市独栋的品质与意境浮出水面！;网络营销 —— 充分利用网络的宣传效果，于主要专业网络重点投放，加强资源的合理性，有效性，只做首页、擎天柱、通栏等显著位置投放。同时做好网络的监控和资源的充分挖掘利用。以形象宣传为主。;广信会资源;事件营销 —— 注重项目的现场人气聚集和感染力，加强点对点针对性传播，利用有利的环境组织如“车友会”、“业主联谊会”、“名车鉴赏会”等特定人群的圈层营销活动。同时充分发挥中广信客户会的强大客户资源优势，组织如 “北京国际花园新老客户答谢”活动，形成现场强大声势。此外，利用论坛、评奖、异地推广等活动形式加强项目市场攻势。;;阶段费用流向;2007年;类别;执行策略： 深入发掘已积累客户资源，发挥广信会力量。 保持市场形象，继续吸引客源 充分利用市场势能，延续热销局面。;第四阶段——尾盘期;内容：家庭装饰大赛 地点：项目售楼处 时间：3月中旬 参与人员：所有业主及周边人群、来访客户、开发商代表 评选方法：从业主中随机产生评为6名，对所参赛的作品进行打分评比，根据不同奖项设立标准进行评定。 设置奖项：最佳风格奖、最佳创意奖、最佳内饰奖、最佳内涵奖。。。。。。 奖品：现金奖或实物奖（QQ轿车、笔记本电脑等） ;内容：别墅风水讲座与现场风水解答（可现场） 主讲人：知名别墅风水大师（董易林） 地点：项目售楼处 时间：4月中旬 参与人员：所有业主、到访客户 活动构思初衷：风水作为中国古老???玄学（科学）所存在，在现今社会被很多高层人士所青睐，并且家居风水学已经成为一种潮流。尤其别墅风水有一定的可塑性，风水论坛的必要性不言而喻。 活动赠品：参与讲座的人员均可获得风水方面的著作一本，或风水吉祥物品等。 ;执行策略： 拉动项目形象进一步提升，与促销活动相结合。 组织业主活动，以营造良好的沟通氛围，透过业 主的影响，带来成交。;第二阶段——强销期;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。3月-213月-21Wednesday, March 24, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。09:52:2409:52:2409:523/24/2021 9:52:24 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。3月-2109:52:2409:52Mar-2124-Mar-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。09:52:2409:52:2409:52Wednesday, March 24, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。3月-213月-2109:52:2409:52:24March 24, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。24 三月 20219:52:24 上午09:52:243月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。三月 219:52 上午3月-2109:52March 24, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/3/24 9:52:2409:52:2424 March 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:52:24 上午9:52 上午09:52:243月-21