商业广场入伙办理规程.docxVIP

PAGE PAGE 1 商业广场入伙办理规程 　　一.业主/商户由入伙接待员礼貌迎接，并支配入座。入伙接待员核对《入伙预约记录表》中的预约日期、时间、单位号码、业主/商户姓名等。　　二.入伙接待员按登记排列顺序将业主/商户带到入伙经办台前主动为业主/商户挪椅让座， 并支配其他伴同人员就座。如有需要则为业主/商户斟水。　　三.认业主/商户身份时须出示的证件、资料有：　　1.发展商发出的《收铺通知书》　　2.发展商发出的《收铺证明》　　3.《商铺卖买(租赁)合同》　　4.业主/租户身份证或护照原件及复印件(1间商铺附1张复印件;若租户不能亲临办理，则受托付人需出示租户的托付书原件、租户身份证或护照复印件、托付人身份证原件);　　四.业主/商户当场填写、签订的文件有：　　1.《XX租户档案表》　　2.《返租商铺相关文件、钥匙转交承诺书》　　3.《管理公约承诺书》　　4.《管理公约违约责任》　　5.《商户消防安全责任书》　　6.《收铺确认表》　　7.《钥匙托管承诺书》　　8.《转租承诺书》　　9.《租户收铺验收表》　　10.《装修责任承诺书》　　五.给业主/商户的文件有：　　1.《管理公约》　　2.《商户手册》　　3.《装修手册》　　4.《消防手册》　　六.入伙经办人确认业主/商户身份后将业主/商户带到管理公司财务部办理缴费手续