住房公积金提取.docxVIP

[□国建诅銀行 [□国建诅銀行 China ClcrsiniCTan Berk [□国建诅銀行 [□国建诅銀行 China ClcrsiniCTan Berk 剖 IF?p 目宪 」 1.住房公积金政策介绍 nr 2. 3. 4. 深圳市住房公积金项目时间安排 最新政策内容介绍 住房公积金办理流程（归集、提取） 建行住房公积金业务优势 6.难点解析 目录 1.住房公积金政策介绍 深圳市住房公积金项目时间安排 最新政策内容介绍 住房公积金办理流程（归集、提取） 建行住房公积金业务优势 难点解析 2. 3. 4. 5- 6. [□国建诅銀行 [□国建诅銀行 China ClcrsiniCTan Berk [□国建诅銀行 [□国建诅銀行 China ClcrsiniCTan Berk 1.住房公积金政策介绍 什么是住房公积金（国家） 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体 企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、 事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴 存的长期住房储金。它以个人及其所在单位按照职工个 人工资收入一定比例逐月缴存0 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工 缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 1.住房公积金政策介绍 1.住房公积金政策介绍 深圳住房公积金 《深圳市住房公积金管理暂行办法（征求意见稿）》 住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业 单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存。 住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保 障性、互助性和强制性的长期住房储金。 自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商 品住房。 强制缴交，新成立单位在一个月内必须缴交，以前的单 位在半年内必须缴交。深户、非深户强制缴交，外籍人 士自愿缴交。 1.住房公积金政策介绍I 1.住房公积金政策介绍 I 公积金的好处：实现企业、员工、社会的“多赢” ＞企业 ?增强企业凝聚力 ?增强企业凝聚力 JG ?吸引、留住人才 ?提升企业形象 ?可税前列支（国务院《住房公积金管理条例》） 1 .机关在预算中列支; 2.事业单位山财政部门核定收支后，在预算或者费用中 列支 3.企业在成本中列支。 [□国建诅銀行 [□国建诅銀行 China ClcrsiniCTan Berk 1.住房公积金政策介绍 ＞员工 享受住房保障.提高生活水平 职工可根据相关规定提取使用住房公积金。（买房、租房、大修、归还房贷等） 1.申请低息的公积金贷款（2011年2月9口执行的央行基准利率） 类别 5年期以内 （调整前） 5年期以上 （调整前） 6年期以内 （调整后） 5年期以上 （调整后） 普通贷款 6. 22% 6. 40% 6. 45% 6. 60% 公积金贷款 3. 75% 4, 30% 4. 00% 4, 50% 整存整取 4, 15% （三隼） 4,55% （五年） 4. 50% （三年〉 5, 00% （五年 假设一笔住房公积金贷款50万元、期限为30年，按等额本息方式计算，与个人住 房商业性贷款相比较月供可节省718. 93元，总利息支出节省258817. 27元。 1.享受税收优惠，合理避税 企业和个人按照规定比例提取和缴存的住房公积金，免征个人所得税龟（2010年纳税人实 际取得的1：资、薪。听伴在:计算缴纳个人所得税时，住房公积金扣除上限额标准按上限2803元/ 月执行）（深地税发[2010] 163号）从2010年4月1日起执行。深地税发〔2010） 432号《深圳市 地方税务局夫「我市新住房公积金制呀仃关个人所得税扣除政策衔接惬擎顺4冨跆职曲钟 ]6 H 颁发 China Oirstnisfian Berk 1.住房公积金政策介绍 1.住房公积金政策介绍 新税收文件解读 深圳市地方税务局关于我市新住房公积金制度有关个人所得税扣除政策衔接问 题的通知 1.深地税发【2010】432号 1. 2.1.自2010年12月20日（含）起，我市企事业单位和个人分别在不超过职工本 人月工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，缴存数额分别不超过 1402元的（2009年度在岗职工月平均工资3893.58元X3倍X12%；此数额 标准由市地税局根据我市《国民经济和社会发展统计公报》有关数据，每 年进行发布），允许在个人应纳税所得额中扣除。 2. 1. 2010年12月至2011年6月（税款所属期）期间的政策执行衔接： 个人在此期间办理住房公积金缴存手续后，对其单位和个人补缴2010年12 月20日以来的这部分住房公积金，也不得在个人应纳税所得额中补扣。 自2011年7月（税款所属期）起，对个人取得由用人单位发放的住房补贴, 一律不得在个人应纳税所得额中扣除。 目录 1.住房公积金政策介绍 深圳市住房