第4章城市总体规划编制内容与要求.pptxVIP

城市总体规划编制内容与要求 ONTENT AND REQUIRE OF CONPREHENSIVE PLANNING; 内容 ONTENTS;1.城市规划的编制层面与阶段 work layer and phase of urban planning ; 2.城市总体规划的概念  the definiton of conprehensive planning ; 3.城市总体规划的编制内容与要求 work content and require of conprehensive planning ; 3.城市总体规划的编制内容与要求 work content and require of conprehensive planning ;3.城市总体规划的编制内容与要求 work content and require of conprehensive planning ; 总体规划编制的技术要求; 3.城市总体规划的编制内容与要求 work content and require of conprehensive planning ;第一部分 总体规划刚要 ;第二部分 市（县）域城镇体系规划 ;一、背景变化;三、市域城镇体系规划的内容 ;2. 市域城镇体系规划的主要变化 (1)突出城乡统筹发展战略 ■ 城乡经济一体化 ■ 城市反哺农村、工业支援农业 ■ 发展紧凑型城市 (2)突出资源与环境保护 ■ 保护生态与环境 ■ 保护土地和水资源 ■ 保护自然和历史文化遗产 ■ 合理利用能源 (3)突出空间管治 ■ 从侧重确定开发建设项目向注重资源保护和空间管制转变 ■ 未明确提四区划定要求(怕不准确，太粗？) (4)突出建设标准的确定与重要社会服务设施、基础设施的布局 ■ 重点：用地规模及指标标准 ■ 社会服务设施网络化 ■ 基础设施统筹共享(水、电、垃圾处理) (5)强调政府事权，科学划定城市规划区 ■ 规划区位于行政辖区范围内 ■ 发放“两证一书”范围;第三部分 中心城区规划 ;■ 中心城区是城市发展的核心地区，包括规划城市建设用地和近郊地区，中心城区规划是城市总体规划最重要层次。 ■ 根据《城市规划编制办法》（2005），中心城区规划包含十八个方面的内容， 与旧版编制办法相比，新版规划编制办法主要强调了以下四个方面： ——突出人文与自然资源保护和空间管制 ——统筹安排中心城区规划建设问题，确定建设标准 ——突出城市规划的公共政策属性 ——增加强制性内容;突出人文与自然资源保护和空间管制; 规划编制的前期工作;3. 中心城区范围划定 ■ 新版编制办法第三十一条要求：研究中心城区空间增长边界，确定建设用地规模，划 定建设用地范围。 ■ 中心城区包括规划城市建设用地和近郊地区，通过研究空间增长边界来划定中心城 区，作为总体规划的工作基础，其范围应尽可能符合行政界限或以山体、河流等自然地 形屏障划界。 ■ 中心城区空间增长边界可以理解为一个具有弹性的控制边界，目的是为了合理引导和 控制城市建设用地的增长，确保城市空间发展合理性。;(1)一般设区城市各地域范围示意 规划城市建设用地=中心城区建设用地增长边界=中心城区=城市规划区=市区=市 域。在实际划定过程中，市区、城市规划区、中心城区三者可重合。城市规划区在 地级市市区和县级市市域范围内。 (2)有关研究中心城区空间增长边界的两种观点 ■ 中心城区空间增长边界可以理解为一个具有弹性的控制边界，目的是为了在建设过 程中引导和控制城市建设用地的合理增长和变更，确保规划弹性。（规划技术层面） ■ 中心城区空间增长边界即是城市建设用地的边界，作为规划期内控制城市建设用地 增长的刚性边界。（规划管理层面）;(3)安阳市城市总体规划(2006-2020) ■ 中心城区 洹河分洪渠、市区北部界限